上市公司融资方式主要包括内源融资和外源融资两种。内源融资是指通过公司内部资金积累和利润留存等方式进行融资，不需要对外支付利息或股息，并且成本较低。外源融资则包括债权融资和股权融资两种方式。债权融资主要通过向金融机构借款或发行公司债券筹集资金，虽然成本较低但风险较高。股权融资则是通过发行股票进行融资，可以降低财务风险但也存在发行费用高、股权分散等问题。
增发是指向原有股东和公众投资者发售股票以筹集资金，优点在于融资规模大且限制条件较少。配股则是向老股东按一定比例配售新股，操作简单且审批快捷。可转换债券则具有债权融资和股权融资的双重特点，在转股之前属于债权融资，在转股之后成为股权融资。
随着融资环境的变化，上市公司融资渠道已经拓宽，股权融资的成本也不再低廉。增发和配股等股权融资方式的地位将逐渐下降。可转换债券作为一种灵活性强、融资成本低的融资方式，在国际资本市场上得到广泛应用。特别是在二级市场低迷的情况下，发行可转换债券将有助于企业取得最大的融资效益，成为上市公司再融资的首选。
可转换债券的特点包括融资成本低、融资规模大、避免股本扩张导致的业绩压力等。然而，可转换债券也存在偿还风险，如果转股不成功，公司将面临偿还本金的巨大风险。
总之，随着融资环境和市场需求的变化，可转换债券作为一种具有灵活性和低成本的融资方式，在我国上市公司再融资中具有广阔的应用前景。
个人转让住房是否需要缴纳土地增值税的问题。根据财税〔〕137号通知，个人销售住房在一定条件下暂免征收土地增值税，包括普通住宅和非普通住宅。对于非普通住宅，根据居住时间的不同，征税情况也有所不同。无法提供评估价格和购房发票的非普通住宅，按照转让收入的1
离婚房产评估价格的法律要求。房屋总值的计算方式按照市场价计算，保障基本住房需求，房产按市场价均等分割。收费标准包括房地产价格评估收费、土地价格评估收费、咨询报告收费和房屋租赁代理费。房地产中介服务机构的口头咨询费用由双方协商议定。
房东去世后房客如何要回房租的问题。根据《中华人民共和国继承法》规定，房客可以向房东的继承人要回房租，继承人需在继承遗产的范围内清偿被继承人的债务，包括房租。若继承人放弃继承权，则无需负担偿还责任。同时，执行遗赠时也不能妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款
职工购买公有住房的买卖条件及相关的维修服务。对于暂不允许上市出售的公有住房情况进行了详细说明，包括正局级以上在职干部、超标准公有住房、学校校园和部队营房内的住房等。同时，文章还介绍了新建住宅楼房的维修服务以及公有住房出售后的维修和管理费用标准。售房单
