根据物权法和合同法的相关规定，婚前财产可以通过赠与或买卖的方式过户给现任妻子。具体费用和程序如下：
赠予过户的费用包括公证费和过户税费，合计为报税价的6%。需要注意的是，赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。
买卖过户是直接将房产转让给妻子的方式。相关税费包括卖方的个人所得税、营业税和买方的契税以及其他过户税费。具体计算方式是报税价的8%。如果房产证已经过了五年，则不需要交个人所得税，只需交契税1.5%以及其他过户税费，总共约为1.8%左右。
二手房过户的基本程序包括签订买卖合同、递件、交税、完税过户和领证。不同地区的程序可能有所不同。
签订买卖合同是指买卖双方与中介方（如有）就房产价格、交楼方式、付款方式等进行协商并签署合同。
递件是指买卖双方本人携带相关资料前往房管局申请房产转移登记。买方需要携带身份证原件，如果需要贷款还需要按照房管局要求先向相关部门开具首套房证明。卖方需要携带身份证、房产证以及房产相关税费发票等原件。在递交给房管局之前，买卖双方可以使用房管局提供的版本签署买卖合同（在大城市中，已经实行了网签，即在网上申请预受理号和填写表格，然后再递交，免去了在房管局排队的麻烦）。
交税是指房管局收到递交的文件后，根据要求的时间前往相关税务部门缴纳各种税费。买卖双方需各自携带身份证原件并缴纳各自的税费。
完税过户是指买卖双方缴纳完各自的税费后，一起携带身份证和税费发票单据前往房管局，经过审查确认已完税后，完成过户手续并领取过户回执。
领证是指买方按照过户回执上指定的时间，携带身份证和过户回执到房管局领取新的房产证。
离婚房产过户费的计算方法以及所需资料。办理离婚析产需准备离婚判决书、房地产证、申请人身份证等材料。根据不同情况，还需提供其他证件。离婚房产过户包括多个步骤，如办理权属变更手续、变更按揭权利人等。离婚析产是免交易税费的，办理过程中需缴纳一定的登记费和印
离婚房产过户的流程及所需材料。在离婚后，需先办理房产析产手续，再办理免征契税申请等手续，最终完成登记并缴纳费用。对于离婚房产过户给子女，协议离婚需准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议等，诉讼离婚则需准备法院判决书等。办理过程中涉及税类和费类费用，
离婚房屋贷款变更手续的法律要求。夫妻双方协议分割房产时需注意银行是否同意变更主贷人或减少共同抵押人。办理银行贷款变更手续时，双方需亲自到场，若一方不能到场可委托律师办理。不涉及贷款的房产过户需双方到场，离婚协议应明确不履行义务的惩罚措施。离婚后房屋权
离婚案件中房产价格的确定及违建房屋的处理。文章指出，房屋价格应由资质评估机构评估确定，竞价或委托评估机构按市场价评估。对于违建房屋，存在行政部门认定和人民法院认定两种观点，同时考虑房屋价值时要综合考虑多种因素。违建房屋的分割处理和既得收益问题应按照法
