赠与合同的管辖权与赠与合同的相关知识有哪些

赠与合同的管辖权与赠与合同的相关知识有哪些

赠与合同的管辖权

根据法律规定，赠与合同纠纷的诉讼应由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。被告住所地可以包括注册地和日常经营所在地。双方当事人可以在书面合同中约定由被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地或标的物所在地的人民法院管辖，但不能违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。

赠与合同的定义和标的

赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿地转让给受赠人，并经受赠人同意的合同。赠与合同可以发生在个人与国家机关、企事业单位、社会团体以及个人之间。赠与的财产不仅限于所有权的转移，还可以包括抵押权和地役权的设定。

赠与合同的性质

赠与合同一般具有以下性质：

1. 双方行为：赠与合同必须经过双方当事人的一致意思表示才能成立。如果赠与人表示赠与，但受赠人并没有接受的意思，则合同不能成立。因此，赠与合同与单方行为的馈赠不同。
2. 吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素：赠与合同在双方当事人意思表示一致时即成立，不需要等待赠与物的交付，这是诺成行为的一种体现。
3. 无偿行为：除非合同中双方约定附带条件的义务，否则受赠人不需要承担赠与合同的义务，因此属于单务合同。

赠与合同的注意事项

赠与合同是一种双方无偿的行为，在签订赠与合同时需要注意以下几点：

1. 具体明确合同内容：赠与合同应明确包括合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限和方式、是否附带条件以及违约责任和争议解决方式。
2. 考虑撤销可能性：若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证。受赠人担心赠与人在财产权利转移之前撤销赠与时，应劝说赠与人进行公证。
3. 条件赠与：赠与人可以要求受赠人满足一定条件作为赠与的条件。如果受赠人无法满足条件或行为不符合赠与人的要求，赠与人有权拒绝履行赠与义务。
4. 办理登记手续：如果赠与的财产需要依法办理登记手续，应在合同中约定办理相关手续的内容。
5. 瑕疵财产的说明：赠与人应在合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则赠与人将承担因此给受赠人造成的损失。