催促履约并非要约解除合同，而是要求合同当事人履行其合同义务。如果经催告后仍未履行，可以解除合同。
中华人民共和国合同法
下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一) 因不可抗力导致无法实现合同目的；
(二) 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；
(三) 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四) 当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为导致无法实现合同目的；
(五) 法律规定的其他情形。
如果法律规定或当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使该权利，则该权利消灭。
如果法律未规定或当事人未约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使该权利，则该权利消灭。
根据我国《合同法》的相关规定，解除合同有协商解除、约定解除和法定解除三种情况。
协商解除是指当事人经协商一致后自愿解除合同，通常以书面明示的方式为准，例如签订解除协议，通过书信、传真、电子邮件、短信等方式。
约定解除是指合同中约定的解除条件达成时，一方取得并行使解除权解除合同，应当通知对方，合同在该通知到达对方时解除。如果对方提出异议，则需要向人民法院请求确认解除合同的效力。
法定解除是指一方根据法律规定取得并行使解除权解除合同，行使法定解除权同样需要履行通知义务。
此外，如果法律规定或合同中约定了解除权的行使期限，则解除权应当在该期限内行使，期限届满不行使的，则解除权消灭。
中华人民共和国民法典
下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一) 因不可抗力致使无法实现合同目的；
(二) 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；
(三) 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四) 当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为导致无法实现合同目的；
(五) 法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。
关于房租合同提前退房是否违法的问题。根据我国合同法的规定，如果双方协商一致退房，则不构成违约；若一方单方面决定退房，则构成违约，需承担相应责任。法律规定包括合同变更条件、合同约定解除、违约责任和拒绝履行等方面。
合同法中的法定解除权的效力。文章详细阐述了不可抗力、预期违约、迟延履行等违约情况下非违约方行使解除权的条件和情形。此外，还提到了不安抗辩权和其他法律规定的情形下，当事人享有的解除合同的权利。文章旨在明确合同解除的法律规定，为当事人提供明确的法律指导。
合同解除的法定事由，包括不可抗力、预期违约、迟延履行以及其他违约行为等。当这些情形发生时，享有解除权的一方只需通知对方即可解除合同，但必须符合法律规定的程序。解除权的行使有期限限制，并可能需要办理批准、登记手续。
合同法中的中止履约权和合同解除权。根据立法本意，当事人享有这两项不安抗辩权利，其中中止履约权的行使条件是一方有确切证据证明对方可能无法履行债务。在一定条件下，不安抗辩权还可以转化为消灭的抗辩权，权利人可依法行使合同解除权，消灭对方的履行请求权和合同关
