定金合同是指在订立主合同时,为了确保主合同的履行,一方预先支付给对方一定金额的货币。在债务人履行债务后,定金应当收回或抵作价款。如果给付定金的一方不履行约定的债务,他无权要求返还定金。而收受定金的一方不履行约定的债务,应当双倍返还定金。定金合同既具有合同的一般特征,又具有特殊性。
1. 从属性:定金合同的有效性取决于主合同的有效性。如果主合同无效,定金合同也必然无效。但定金合同的无效并不会导致主合同无效。
2. 实践性:定金合同是一种实践合同,其成立要件是交付定金。
3. 要式性:定金合同应以书面形式约定。
定金的使用取决于合同双方的约定。《中华人民共和国担保法》第六章以及最高人民法院的解释对定金作出了专门规定。根据《合同法》第1151条和《民法通则》第89条第3款的规定,定金合同可以广泛适用于多种合同。在买卖合同、货物运输合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同等经济活动中,债权人可以要求以定金作为担保方式来保障其债权的实现。
定金合同的成立和生效取决于主合同的成立和生效。只有当主合同成立并生效后,定金合同才能成立并生效。定金合同的法律效力是根据相关法律规定产生的。如果定金合同的约定符合法律规定,那么它具有法律效力。
商场店面转让合同的细节问题。转让方与受让方就商铺转让事宜达成协议,包括商铺的转让、新合同的签订、定金的支付、装修和设施的处理、转让费用、装修费用以及其他费用的支付等问题。同时,文章还明确了交付和违约责任。
购车过程中交付的定金与订金的区别以及相关的法律后果。定金具有法律担保性质,不可退还;而订金则不具备定金性质,可以退还。根据具体情况判断,需要明确交付的是定金还是订金,才能决定是否要求退还。
定金与认购金在法律上的区别。定金作为合同履行的担保方式,若违约可能不予以退还;而认购金是在签订购房合同前支付的款项,如双方存在争议应予以退还。为避免丧失资金,购房者需在支付前审慎考虑,并签订书面约定确保权益。
证书挂靠的合法性及注意事项。证书挂靠是不合法的行为,但签订协议或合同是妥当的做法。注意事项包括挂证不挂章、合同签定周期、付款方式、定金、挂靠费、费用全报销、多证合一、不参与投标、社保另算以及初始注册与转注册等方面的内容。