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有关定金合同论述

时间:2024-06-30 浏览:18次 来源:由手心律师网整理
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内容提要本文浅析定金合同的概念及特征,定金合同的适用范围,定金合同的成立、生效与法律效力,签订定金合同应注意的问题以及实践中把握定金合同纠纷的处理规则。

定金合同的定义和特征

定金合同是指在订立主合同时,为了确保主合同的履行,一方预先支付给对方一定金额的货币。在债务人履行债务后,定金应当收回或抵作价款。如果给付定金的一方不履行约定的债务,他无权要求返还定金。而收受定金的一方不履行约定的债务,应当双倍返还定金。定金合同既具有合同的一般特征,又具有特殊性。

定金合同的特征:

1. 从属性:定金合同的有效性取决于主合同的有效性。如果主合同无效,定金合同也必然无效。但定金合同的无效并不会导致主合同无效。

2. 实践性:定金合同是一种实践合同,其成立要件是交付定金。

3. 要式性:定金合同应以书面形式约定。

定金合同的适用范围

定金的使用取决于合同双方的约定。《中华人民共和国担保法》第六章以及最高人民法院的解释对定金作出了专门规定。根据《合同法》第1151条和《民法通则》第89条第3款的规定,定金合同可以广泛适用于多种合同。在买卖合同、货物运输合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同等经济活动中,债权人可以要求以定金作为担保方式来保障其债权的实现。

定金合同的成立、生效和法律效力

定金合同的成立和生效取决于主合同的成立和生效。只有当主合同成立并生效后,定金合同才能成立并生效。定金合同的法律效力是根据相关法律规定产生的。如果定金合同的约定符合法律规定,那么它具有法律效力。

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