当合同存在欺诈行为时，被欺诈方可以通过协商变更或解除合同来补救。协商变更包括修改或补充合同的内容，而协商解除则是双方在合同有效期内提前终止合同。
不予履行适用于被欺诈方发现合同不符合法律规定且存在欺诈嫌疑的情况。在这种情况下，被欺诈方可以暂停履行合同的规定，如不发货或不付款，以避免财产无法返还。
中止履行适用于被欺诈方已经开始履行但尚未完成的情况下，发现合同可能存在欺诈嫌疑。被欺诈方应当暂停履行合同的义务。
如果被欺诈方在履行前或履行中发现合同存在欺诈行为，可以直接向人民法院起诉，要求确认合同的无效性。
在起诉过程中，被欺诈方应当注意及时起诉，做好充分准备，包括收集证据和撰写起诉状。如果发现欺诈方可能处分或转移已履行的财产，可以向法院申请诉讼财产保全。
合同欺诈往往涉及刑事责任。当发现欺诈方隐匿财产或潜逃时，被欺诈方应当及时向公安机关报案，并积极提供线索和证据，协助司法机关迅速侦破合同欺诈案件，以挽回经济损失。
房产购销合同的退房条件。分为约定条件和法定条件两种，约定条件需遵循《合同法》原则。退房违约金处理需考虑合同约定和法律规定，如违约方需赔偿损失。退房申请程序包括起草退房申请、签订解除协议等步骤。对于显失公平的购房合同，置业者可在一年内向法院请求撤销合同
合同解除的多种情形和违约责任。经双方协商一致或不可抗力导致合同无法继续履行时，合同可解除。甲方在出现特定违约情况时，乙方有权单方解除合同；乙方在违反约定情况下，甲方有权收回土地及厂房并解除合同。双方还就违约责任进行了明确约定，包括违约金、赔偿损失等处
买方无法支付首付款情况下的退房法律解决方案。首先，当买方无法支付首付款时，应立即通知业主并协商解除合同以避免损失扩大。其次，如果合同没有约定可以不履行，买方可以起诉要求解除合同。另外，双方可以通过协商赔偿来解决问题，法院会根据违约实际情况判决违约金。
房屋质量问题的处理方式。对于存在较小质量问题的房屋，可以通过加固等措施进行修复；对于严重质量问题无法修复的情况，购房者可以要求解除合同并退房。购房者有权要求支付违约金和赔偿损失，包括退还全部购房款等。对于造成人身或财产损害的情况，购房者可以主张违约侵
