违约定金是指在定金交付后,给付定金的一方不履行主合同义务,则无权要求返还定金;接受定金的一方不履行主合同义务,则要双倍返还定金。违约定金针对违约行为设定,与违约金具有相似功能。
解约定金是指给付定金后,交付定金的一方可以放弃定金而解除合同,接受定金的一方也可以双倍返还定金而解除合同。解约定金是当事人为了保留单方解除主合同的约定而支付的定金。
尽管违约定金和解约定金都必须采用书面方式约定,但设立解约定金必须在合同中明确约定。如果当事人对定金的性质约定不明确,则视为违约定金而非解约定金。例如,在案例一中,定金未规定定金的性质,因此应视为违约定金,乙方不能以放弃定金为由解除合同。而在案例二中,根据约定,定金为解约定金,丁方可以通过放弃定金来解除合同。
在违约定金中,违约方在放弃定金或双倍返还定金后,如果守约方要求违约方继续履行合同约定义务,则违约方应继续履行。而在解约定金中,当事人在放弃定金或双倍返还定金后,合同被解除,合同中的权利和义务随之消失。
合同法中的定金规定,包括其定义、法律效力以及类型和适用范围。定金作为债权担保,旨在促使债务人履行债务并保障债权人权益。合同当事人需以书面形式约定定金数额和交付期限。订约定金担保主合同签订,成约定金影响合同成立或生效,解约定金作为合同解除的代价,违约定
定金的定义与作用,包括解约定金的含义、实质和功能。解约定金赋予合同当事人单方面解除合同的权利,以定金损失为代价。合同中有解约定金约定的,不能强制实际履行。定金处罚并不排除损害赔偿的要求,守约方损失大于定金收益时,违约方仍需承担损害赔偿责任。
《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》中关于定金罚则的适用范围。当事人可约定定金作为债权担保,如一方不履行债务,则根据违约情况适用定金罚则。定金数额有限制,不得超过主合同标的额的20%。若实际交付的定金数额与约定不符或有违约情形,根据相关
押金和定金在合同中的不同性质和可退还性。押金在合同履行完毕后应全额归还,而定金则具有担保性质,支付方未能履行合同则定金不被退还。当事人可在特定条件下协商退还定金。若涉及法律问题,建议直接咨询律师。