定金的定义与作用定金的定义与作用，包括解约定金的含义、实质和功能。解约定金赋予合同当事人单方面解除合同的权利，以定金损失为代价。合同中有解约定金约定的，不能强制实际履行。定金处罚并不排除损害赔偿的要求，守约方损失大于定金收益时，违约方仍需承担损害赔偿责任。
2025-04-27
房产合同中的定金是否可退还房产合同中定金的概念、作用、成立条件以及购房者和开发商的违约责任。定金作为担保方式之一，具有双重担保的特点，既是履约的保证，也是一种支付方式，还具备赔偿功能。在商品房买卖合同中，定金分为解约定金和违约定金两种情形，不同性质的定金将产生不同的法律后果。
2025-04-25
合同法中的定金规定合同法中的定金规定，包括其定义、法律效力以及类型和适用范围。定金作为债权担保，旨在促使债务人履行债务并保障债权人权益。合同当事人需以书面形式约定定金数额和交付期限。订约定金担保主合同签订，成约定金影响合同成立或生效，解约定金作为合同解除的代价，违约定
2025-04-07
什么是违约订金定金是以合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在担保法理论上,根据定金担保目的的不同,可以将其区分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金。违约定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。三是因不可抗力、意
2025-02-18
租房合同违约金怎么计算原告与被告签订房屋租赁合同，约定：承租人被告不能完整履行合同，则赔偿三个月房租、支付5%违约金、扣除履约金及支付免租期一个月房租。履行一年之后，被告向原告送达解约通知书，原告签收。本案中，原告不依据合同约定的违约金、履约金扣除及实际支付的定金来追究被告
2025-02-16
解约定金如何认定解约定金如何关键应看该条款约定的内容是否符合我国法律规定的定金的性质和特点。比如接受定金的一方违约时，定金就成为支付定金一方的索赔标准。这一司法解释实际上使定金性质条款成为定金合同必须条款,且在当事人双方对定金性质无约定时法律并不推定定金性质为解约定
2025-01-15
买家不交首付定金没收吗对方违约，可不退定金，还有依据合同中实际的情况来写。解约定金是以一方解除合同为适用条件。
2024-12-20
解约定金的注意点有哪些设立解约定金必须在合同中作出明确规定，否则对合同规定的定金只能解释为违约定金。
2024-10-26
签订定金协议应注意哪些问题定金合同应当明确定金担保的债权的种类和范围，依据实际情况而定。立约定金应当于主合同订立前交付，成约定金、解约定金、证约定金和违约定金应当于合同订立时或者订立后、履行前交付。违约定金的定金罚则适用于当事人不履行合同、部分履行合同以及其他不适当履行合同构
2024-10-25
定金罚则与继续履行是否可以并用继续履行与定金能否并用。一般来说，由于定金分立约定金、成约定金、违约定金、解约定金，所以是否均与继续履行并用，不能一概而论。立约定金和成约定金适用于立约和成约阶段，而继续履行适用于合同生效以后，前者谈不上主合同的履行问题，所以继续履行与成约定金、立约
2024-09-01
定金合同的性质然而中国法学界对定金的性质，却有不同的认识。也有的认为，证约定金与违约定金是中国定金一般应具有的性质，不同意将中国法律上的定金解释为具有解约定金的性质。也就是说，当事人双方得以丧失或双倍返还定金为代价而解除合同。如果以定金担保的合同一方违约，对方要求
2024-08-12
定金合同的违约责任解析及法律应对定金是一种保障合同债权实现的担保方式。根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同，同时，定金合同具有定金法则的效力。对于律师咨询中提到的问题，定金根据性质不同有种类区别，包括订约定金、违约定金、解约定金。如果在订立定金合同时有明确约定为
2024-07-26
违约定金与解约定金的区别及其包含内容所谓违约定金是指在定金交付后，给付定金的一方不履行主合同义务，则无权要求返还定金，接受定金的一方不履行主合同义务，则要双倍返还定金，违约定金是针对违约行为设定的，与违约金的功能具有相似性。解约定金是当事人为了保留单方解除主合同的约定而支付的定金。尽管
2024-02-24
解约定金和违约定金的区别有哪些解约定金是在和合同解除时，解除一方需要支付的定金；违约定金是指违反合同时，以定金的放弃或者双倍返还作为补救方法而约定的定金。但当事人设立解约定金必须在合同中做出明确约定，当事人对定金的性质约定不明的，则视为违约定金而非解约定金。而解约定金中，当事人在
2024-01-28
定金 违约责任定金的性质有两类：解约定金和违约定金。解约定金是当事人为保留解除合同权利而交付的，一方可以放弃定金解除合同，另一方可以加倍返还定金解除合同。违约定金是接受定金后，一方不履行合同应受到的制裁。根据《担保法》和《合同法》的规定，给付定金一方不履行约定债务
2024-01-12
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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