根据《民法典》规定，定金合同的成立需要满足以下条件：
定金的性质可以由当事人在合同中约定，可以具有互不排斥的多重性质。例如，当事人可以约定定金既具有违约定金的性质，也具有成约定金或证约定金的性质。
在没有约定的情况下，根据法律的推定，定金通常具有违约定金的性质。此外，对于违约定金、解约定金和成约定金合同，它们作为主合同的从合同，可以被视为具有证约定金的性质。
定金的数额原则上由当事人约定，但担保法对其进行了限制，即不能超过主合同标的额的百分之二十。如果当事人约定的定金数额超过了此限制，超过部分将不被法院支持。这个限制旨在将对违约方的惩罚限制在一定的范围内。
根据司法解释第119条的规定，实际交付的定金数额多于或少于约定数额时，将视为变更定金合同；如果收受定金一方提出异议并拒绝接受定金，那么定金合同将不生效。这表明定金合同是一种实践合同，只有在定金交付被另一方当事人接受后，定金合同才能成立。
购车交付定金后未收到购车单据、定金能否退还、按揭批不下来订金是否退还以及贷款贷不下来怎么办等问题。购车单据是购车过程的重要凭证，双方需妥善保管。定金能否退还取决于双方是否违约，贷款问题需提供相关证明材料和符合贷款条件。
签订定金合同时应注意的五个问题。首先，要审查主合同的有效性，因为定金合同是主合同的从合同；其次，定金合同应采取书面形式，明确处理方式；第三，定金数额不得超过主合同标的额的20%；第四，应约定交付定金的期限；最后，要区分预付款、违约金、押金与定金的区别
定金罚则的条件，包括违约行为、合同目的落空和因果关系等。定金作为债权担保的方式，旨在促使债务人履行债务并保障债权人的权益。定金罚则适用于满足特定条件的违约行为，包括给付定金方和接受定金方的不同违约情况。对于双方违约，需区分适用定金罚则和其他违约责任。
旅游定金合同纠纷的处理原则，包括定金罚则的适用、实际交付定金数额的处理、违约行为处理、合同部分履行时的处理等情况。对于不同情境下的定金处理规则进行了详细解释，包括订约定金和解约定金的处理规则。同时，还涉及了合同因不可抗力或意外事件无法履行以及因第三人
