租房定金与订金在法律性质上有所不同。虽然只有一个字的差别，但它们产生的法律效果是不同的。定金是一种双向担保方式，交付定金的一方当事人不履行合同，无权要求返还定金；而收取定金的一方不履行合同，应当双倍返还定金。订金则是一种预付款，当合同没有履行时，如果双方没有约定订金的归属，那么订金应当返还。
如果租客在租房后发现了更好的房源，并要求房东退还定金，如果是定金的情况下，且房东没有违约，要求退还定金就比较困难。不过，双方可以协商退还。此外，退还定金还取决于房东的态度。租客可以多说一些好话，尽可能触动房东的同情心，这样房东可能会退还一部分定金。
如果定金是通过房产中介交付的，一般来说是很难退还的。因为交付定金后，房东会将房子留给租客，放弃将其租给其他人的机会。如果房东人好的话，可能会退还定金。如果无法退还，只有一个解决办法，就是在入住期限内帮助房东找到其他租客，直到找到为止，承担房子的日租费用。
无合同租房订金是不能退还的。无合同租房属于不定期租赁，双方都有权随时解除合同而不承担违约责任。如果租赁方不签订合同，不再租赁，自然不能退还订金。这被视为对房东造成的损失。
根据《合同法》第一百一十五条的规定，当事人可以根据《中华人民共和国担保法》的约定，向对方支付定金作为债权的担保。当债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。如果给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；而收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。
合同中的定金比例问题。定金作为担保方式，其比例不能超过合同总金额的20%。合同中如约定超过此比例，则超过部分不能起到担保作用。定金具有担保合同履行的作用，如果一方不履约，可能需要双倍返还定金。同时，守约方可以选择适用定金条款或违约金条款，但不能两者都
购房定金退还的合理性问题。在开发商具备合法销售资格且业主违约时，定金可能不予退还。业主应采取保护措施，包括减少定金金额、谨慎签署认购书等。在特定情况下，如合同主要条款未达成一致意见、补充协议协商未成或国家新政策导致不符合购房条件等，购房者可以要求返还
巴中购房定金的退还问题。根据国家和地方的相关法律法规及条文，定金能否退还取决于交付定金的一方是否履行了合同条款和约定事项。如果履行了，定金应全额退还或抵扣部分购房款项；若收取定金的一方违约，则需返还双倍定金。退还定金的情况还包括政策变动、突发事件或不
没有签订合同的微信定金是否可以退还的问题。具体情况需根据双方履行合约的情况而定。如果支付定金的一方违约，则无权要求退还定金；如果是收到定金的一方违约，则应当双倍返还定金。此外，还讨论了口头协议下的定金退还方式和非法吸收公众存款罪的认定金额条件。
