违章建筑如何强制执行

一、强制执行违章建筑的法律依据

《中华人民共和国城乡规划法》

根据我国相关法律规定，对于违法的建筑，如果经责令限期拆除后不拆除的情况，城乡规划部门将采取强制拆除措施。根据该法第六十四条的规定，如果未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门有权责令停止建设。如果违法行为尚可通过改正措施消除对规划实施的影响，相关当事人应在限期内进行改正，否则将面临罚款，罚款数额为建设工程造价的百分之五至百分之十。如果无法通过改正措施消除影响，相关当事人将被要求在限期内拆除违法建筑。如果无法拆除，行政机关有权没收违法建筑的实物或违法收入，并可处以建设工程造价百分之十以下的罚款。

《中华人民共和国行政强制法》

根据该法第四十四条的规定，对于需要强制拆除的违法建筑物、构筑物、设施等，行政机关应当通过公告的方式进行通知，并要求相关当事人在规定期限内自行拆除。如果相关当事人在法定期限内既不申请行政复议，也不提起行政诉讼，且未拆除违法建筑，行政机关有权依法强制拆除。

二、农村违法建筑的认定标准

农村违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。农村违法建筑包括以下情况：

1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑

如果建筑占用了已经规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的土地，而未经相关部门批准，属于违法建筑。

2、不按批准的设计图纸施工的建筑

如果建筑的施工不符合批准的设计图纸，即未按照规定进行建设，属于违法建筑。

3、擅自改建、加建的建筑

如果建筑未经批准，擅自进行改建或加建，属于违法建筑。

4、非法转让土地兴建的建筑

如果农村经济组织在非农建设用地上或村民在自用宅基地上非法转让土地，然后在该土地上兴建建筑，属于违法建筑。特区内城市化的居民委员会或股份合作公司在非农业用地上非法转让土地兴建建筑也属于违法建筑。

5、违反城市规划或超标建设的建筑

如果农村经济组织在非农业用地上或村民在自用宅基地上违反城市规划或超过市政府规定标准进行建设，属于违法建筑。

6、擅自改变建筑物使用功能的建筑

如果擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物的使用功能，属于违法建筑。

7、逾期未拆除的临时建筑

如果临时建筑在规定期限内未拆除，属于违法建筑。

8、其他违反法律、法规规定的建筑

其他违反法律、法规有关规定的建筑也属于违法建筑。