根据《合同法》的规定，当事人可以自行约定违约金的数额，但是不能超过因违约所造成的损失的百分之三十。如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；而如果约定的违约金过高，超过了实际造成的损失，当事人可以请求法院适当减少违约金的数额。当无法约定违约金时，可以根据实际损失来确定赔偿数额。
根据法律规定，违约责任通常有两种方式：定金方式和违约金方式。
在定金方式下，如果一方支付了定金并违约，违约方需要承担双倍定金的责任。
在违约金方式下，法律允许双方约定违约金的数额，但是并没有确定具体的上限。然而，在司法审判实践中，法院通常会将违约金的上限定为合同标的额的30%。如果违约金超过了这个上限，法院一般不会支持该违约金的要求。
此外，定金和违约金只能选择一种作为违约方式。如果合同中同时约定了定金和违约金，法院通常会选择数额较高的一种方式让违约方承担违约责任。
根据《合同法》第114条第2款的规定，如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以请求法院增加违约金的数额；如果约定的违约金过高，超过了实际造成的损失，当事人可以请求法院适当减少违约金的数额。然而，违约金只是当事人在订约时对一方违约后可能造成的损失进行的预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符。因此，法院有自由裁量权来判断是否增加或减少违约金的数额。预定违约金的法律规定除了给当事人施加心理压力外，还避免了违约后损失计算和损失证明的麻烦，使当事人能够迅速确定自己应当承担的具体责任。因此，当事人如果需要法院增加违约金额或者当违约金过高时，需要承担证明损失大小的责任。
购房交付定金时需要注意的事项。包括定金的性质、定金条款的具体情况和生效条件，以及定金与预付款、订金的区别和防范开发商陷阱的重要性。在约定购房定金时，应遵守法律规定，合理约定定金数额，避免双方承担较大损失。同时，也提到了如何防范开发商的陷阱。
房产合同中定金的概念、作用、成立条件以及购房者和开发商的违约责任。定金作为担保方式之一，具有双重担保的特点，既是履约的保证，也是一种支付方式，还具备赔偿功能。在商品房买卖合同中，定金分为解约定金和违约定金两种情形，不同性质的定金将产生不同的法律后果。
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
《合同法》中定金罚则的相关规定。定金罚则是为了确保当事人能够自觉履行合同义务而设定的。内容包括给付定金方和接受定金方不履行合同义务时的处理方式，以及适用定金罚则的条件和特殊情况。同时，也提到了当事人可以在合同中约定违约金作为赔偿。摘要的关键词包括定金
