依据我国相关法律的规定,借款合同是可以约定仲裁的,约定仲裁条款后,如果出现借贷纠纷的,可以依约定申请仲裁解决纠纷。
《中华人民共和国仲裁法》
第十六条 仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。
仲裁协议应当具有下列内容:
(一)请求仲裁的意思表示;
(二)仲裁事项;
(三)选定的仲裁委员会。
通常有签订借款合同的,里面会约定日后有借款纠纷的,可以到原告所在地法院起诉。那么没有签订借款合同的,一般应到被告住所地法院起诉。
实际中,选择借款纠纷管辖法院需注意几个问题:
1、因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,故一般应到被告所在地法院起诉。
2、若有证据证明借款发生地不是被告所在地的,可到借款发生地法院进行起诉。
3、但如果未签订借款合同,也没有其他证据证明借款合同履行地的,应当由被告住所地法院管辖。
选择好管辖法院后,还要注意诉讼时效、所需的证据和程序上的一些问题:
1、诉讼时效:
(1)如果约定还款期限的,在借款人逾期未还款之日起两年内,随时可到法院进行诉讼,要求对方还本付息。
(2)如果双方未约定还款期限的,出借人最长可在二十年内随时到法院进行诉讼,要求对方还本付息。
2、所需的证据
(1)找证人证明借贷关系存在。
请了解情况的单位和个人出具书面证实材料或作为证人出庭作证,证人必须与双方当事人无利害关系。
(2)录音证明借贷事实。
(3)保留的借钱聊天记录、支付宝转账记录等电子数据。
(4)保留的银行转账凭单。
凡是能够证明案件事实的相关客观材料都可以算作是证据,如书证、物证、影视证据、电子证据、证人证言等。
房屋抵押登记的条件和程序。房屋抵押需满足相关条件,包括拥有房产证等证明文件,抵押财产属于法律允许的范围。贷款流程包括提交申请、审查、签订贷款合同、押存产权证书等步骤。贷款结清包括正常结清和提前结清,借款人需按照合同约定操作并办理抵押登记注销手续。
合同无效的执行程序。当合同被判定为无效时,如果涉及财产内容,法院有权强制执行被执行人名下的财产,如房产。但如果仅判决借款合同无效,由于没有实际可执行的财产内容,债权人无法申请强制执行。债权人应在起诉时同时要求返还借款,否则只能另行起诉。根据《民事诉讼
劳动争议仲裁裁决书的内容,涉及案件信息、审理过程、申请人的诉求、被申请人的答辩、事实查明、证据确认、裁决结果等方面。裁决结果分为一裁终局和非一裁终局,并说明了裁决书的生效及司法救济方式。文章还提到了裁决书的使用说明,包括裁决书的签署、送达及执行等细节
按揭房未办理房产证的过户流程和按揭房转按揭的流程。首先,需要向房屋登记机关申请办理房产证,然后提交相关材料申请过户登记。对于按揭房转按揭,原借款人需向银行提出转按揭申请,经过审核、签订协议和转让合同等步骤,最后申请新贷款并完成相关手续。整个流程涉及银