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即将被执行的房产能否保全

时间:2024-06-03 浏览:38次 来源:由手心律师网整理
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依据我国相关法律的规定,房屋是公民非常重要的财产,在向法院提起诉讼之前,申请人可以向法院申请对房屋进行保全,那么即将被执行的房产能不能保全?下面由手心律师网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

即将被执行的房产是否可申请保全

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十三条的规定,即将被人民法院执行的房屋不可申请保全。只有在人民法院进入执行程序之前,才能申请保全房屋。

一、诉前财产保全的适用条件

1.必须具有给付内容的申请:申请人必须在将来提起的案件中有财产给付的请求。

2.情况紧急:如果不立即采取相应的保全措施,申请人的合法权益可能会遭受无法弥补的损失。

3.由利害关系人提出申请:利害关系人指与被申请人发生争议,或认为自己的权利受到被申请人侵犯的人。

4.必须提供担保:如果申请人不提供担保,人民法院将驳回其在起诉前提出的财产保全申请。

根据民事诉讼法和最高法院《民诉法适用意见》的规定,无论是诉前财产保全还是诉讼中财产保全,都需要缴纳保全费用,并按照《人民法院诉讼收费办法》执行。

二、诉前财产保全申请人的义务

诉前财产保全申请人,即利害关系人,在人民法院采取保全措施后的30日内必须提起诉讼或仲裁,以便通过审判解决与被保全财产相关的争议。如果利害关系人未在30日内向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁,人民法院应当解除财产保全措施。

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