根据《合同法》截止时间2020年12月31日的相关规定，当消费者申请退货时，应当将商品本身、配件以及赠品一并退回。赠品的范围包括赠送的实物、积分、代金券、优惠券等形式。如果消费者无法将赠品一并退回，经营者有权要求消费者按照事先标明的赠品价格支付赠品价款。
根据《合同法》第一百九十一条的规定，对于一般赠与情况下，如果赠与的财产存在瑕疵，赠与人不承担责任。而对于附义务的赠与，如果赠与的财产存在瑕疵，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。如果赠与人故意不告知赠品的瑕疵或者保证赠品无瑕疵，导致受赠人遭受损失，赠与人应当承担损害赔偿责任。
在商业赠与的情况下，买方必须先行购买卖方的商品并支付对价，才能享有取得赠品的权利。这种情况下，赠品的实质是一种附义务的赠与。因此，赠品在质量、性能、用途和有效期限等方面应当得到保证，不得降低赠品的售后服务水平，也不得将质量不合格的物品作为奖品或赠品。
《民法典》将于2021年1月1日生效。根据该法典的第六百六十二条规定，如果赠与的财产存在瑕疵，赠与人不承担责任。而对于附义务的赠与，如果赠与的财产存在瑕疵，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。如果赠与人故意不告知赠品的瑕疵或者保证赠品无瑕疵，导致受赠人遭受损失，赠与人应当承担赔偿责任。
产权问题在购房中的重要性，并强调了购买产权不清晰的房屋的风险。文章还提到了购房者在选房过程中需要注意的几个方面，包括房屋质量、设计合理性、房屋条件、内部设施、地段和环境因素等。同时，合同内容和物业服务也是需要注意的方面。开发商的资质和证书也进行了介绍
消费者权益保护中的民事责任问题。在购买、使用商品或接受服务过程中，消费者的人身权和财产权可能受到侵害，包括生命健康权、姓名权等。消费者有权要求赔偿，商品的生产者、销售者和服务者应承担赔偿责任。此外，消费者可以要求多种民事责任承担方式，如修理、恢复名誉
新消费者权益保护法下消费者协会的角色变化及支持措施。消费者协会被赋予更多职责以加强消费者权益保护，包括举证责任倒置等改变有助于消费者维权。政府应支持消费者协会履行职责并提供必要经费。同时，公益诉讼主体扩大也受到关注，以更好地维护消费者利益。最后提醒消
消费者权益保护法的适用和商家的违约责任。消费者有权了解商品和服务的真实情况，并拒绝隐形消费或强制消费。商家需按照与消费者的约定履行义务，否则需承担违约责任。消费者在遇到消费纠纷时，可选择投诉渠道，如联系平台方、向行业协会投诉等。投诉也可能不被受理，如
