投资担保公司业务经营的特殊性决定了融资担保业务的成败取决于业务经营人员的项目运作能力和职业道德。业务经营人员的项目运作能力越强，对融资担保项目的把控程度就越高。相反，如果项目运作失控，将导致出资人资金损失。除了项目运作能力，业务经营人员的职业道德问题也是关键。担保公司必须解决内部人员的道德风险，这是项目运作前期必须解决的重要问题。
负责任的投资担保公司在向出资人推荐融资项目时，通常会提供全程连带责任担保，并对资金使用和回收情况进行全程监控。连带责任担保是指如果借款人未能按时或足额偿还借款，担保公司将在三个工作日内无条件代偿出资人的相关资金。这样可以保证出资人的资金在最多三个工作日内全部回收。连带责任担保承诺结合经过司法公证的借贷合同强制执行措施，最大限度地保护出资人的合法权益。
担保公司的企业实力是其在竞争激烈市场中的先天优势，而先进的经营管理体系和规范的业务办理流程则是担保公司发展壮大的根本保证。资金安全隐患的有效杜绝不仅是出资人面临的问题，也是作为项目第三方担保人的担保公司需要解决的问题之一。制定和实施严谨、规范的业务办理流程可以从源头上过滤掉不利于出资人资金安全的因素。业务办理流程不规范的担保公司容易导致出资人资金损失。
担保公司的核心实力在于对融资担保业务风险的有效防控能力。虽然无法完全避免业务风险，但最佳状态是将业务风险控制在尽可能低的范围内，同时创造企业利润。举个例子，担保公司对一般类型的融资担保业务收取3%的项目担保费。这意味着担保公司在获得3元利润的同时，需要承担100元的经营风险。因此，建立和实施业务风险防控体系对担保企业至关重要。
商品房贷款担保费的退还问题。在银行办理房屋贷款时需要支付担保费，还清贷款后可以向银行申请退还部分担保费。此外，还讨论了商品房合同欺诈的赔偿标准和商品房渗水漏水问题的解决方式。如果开发商存在欺诈行为，业主可以要求双倍赔偿；对于房屋渗漏问题，业主可以要求
贷款担保人在不知情的情况下是否需要承担责任的问题。如果担保人因被误导或存在重大误解而签署担保协议，可以请求撤销担保，无需承担责任。若存在欺诈行为，担保责任也可被免除。此外，文章还涉及贷款助贷的合法性，指出贷款机构向借款人收取服务费用不构成违法，但费用
房子贷款的问题。一般来说，房产证上写的名字就是房屋的所有权人，需要负责偿还房屋抵押贷款。在婚姻关系中，如果一方在婚前签订了不动产买卖合同并办理了贷款手续，而不动产登记在首付款支付方名下，离婚时双方需要协商解决。此外，尚未还完的房屋也可以进行抵押贷款，
考察担保公司的经营年限、行业经验、客户数量、业务量及业务量的稳定性、有无逾期记录等。规模较大的担保机构具有较成熟的内部机制和运营经验，抗风险能力比较强，担保公司的资本状况则直接决定了担保机构的代偿能力。
