根据《物权法》第228条第一款的规定，以应收账款作为质押物的情况下，当事人必须签订书面合同，并在信贷征信机构办理出质登记后，质权方才能确立。
由于应收账款与一般财产权利不同，其在设定、登记和转让等方面具有特殊性，因此有必要对其设定和效力等进行特别规定。应收账款质押的法律问题主要是如何对抗第三人的主张，而公示则是解决这个问题的最佳方式。在这种情况下，登记无疑是最好的公示方式。因此，应收账款质押必须符合书面形式和登记生效的条件。
根据《物权法》的强制性规定，以应收账款作为质押物的情况下，当事人必须签订书面合同。由于应收账款作为一种普通债权，没有具体的物质形态，质权人主张质权的依据主要是质押合同的约定。因此，应收账款质押合同必须详细具体地载明相关事项，包括金额、期限、支付方式、债务人的名称和地址、产生应收账款的基础合同以及基础合同的履行情况等。如果没有明确载明这些事项，质权人在诉讼中可能处于不利地位。
根据《物权法》的规定，应收账款质押必须经信贷征信机构办理出质登记，才能发生效力。我国的信贷征信机构正在不断建立和完善中。其中，中国人民银行设立的征信中心建立了人民银行企业和个人征信系统，该系统为企业和个人建立了一套信用档案，包括贷款、信用卡交易记录和结算账户开户信息等。该系统为商业银行和社会提供查询服务。在以应收账款作为质押物时，可以通过向该征信机构办理出质登记，社会公众可以查询到大量关于应收账款质押的信息。这样，应收账款质押的事实就会为社会公众所知，从而使质押具有公示力和公信力。这种方式可以防止出质人在质押期间非法转让应收账款或重复将其质押给他人，为质权人顺利实现质权提供了有力保障。
房子贷款的问题。一般来说，房产证上写的名字就是房屋的所有权人，需要负责偿还房屋抵押贷款。在婚姻关系中，如果一方在婚前签订了不动产买卖合同并办理了贷款手续，而不动产登记在首付款支付方名下，离婚时双方需要协商解决。此外，尚未还完的房屋也可以进行抵押贷款，
贷款担保的定义和流程。贷款担保是银行在发放贷款时要求借款人提供担保的法律行为，旨在保障贷款债权的实现。贷款担保流程包括申请、考察、沟通、担保、放贷、跟踪、提示、解除、记录和归档等步骤。担保机构通过优化贷中管理流程，提供个性化服务，分担银行的管理成本，
②债权凭证交付质权人时质权设立。第四百四十五条 以应收账款出质的，质权自办理出质登记时设立。出质人转让应收账款所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。银行不仅应当关心这些应收账款自身的合法有效性，而且应该合理地评估其价值，以确保未来担保权益实现
工程价款作为现有或者将有的应收账款，承包人可以出质工程价款，为债权提供担保。质权自有关主管部门办理出质登记时设立。出质人转让或者许可他人使用出质的知识产权中的财产权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。
