合同担保是指债务人在订立合同时为保证合同履行而向债权人作出的一种承诺。根据《担保法》,合同担保可以采取以下五种方式:
保证是指保证人与债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或承担责任的行为。
抵押是指债务人或第三人将财产作为债权的担保,不转移财产的占有权。当债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或通过拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
质押是指债务人或第三人将动产或权利凭证移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该动产或权利折价,或通过拍卖、变卖该动产或权利的价款优先受偿。
定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。
留置是指债权人按照法律规定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务时,债权人有权依照担保法规定留置该财产,以该财产折价或通过拍卖的方式进行偿还。
合同担保具有以下特征:
合同担保是所担保的债务所依存的主合同的从属关系。合同担保以主合同的存在为前提,随着主合同的变更、消灭或无效而相应变更、消灭或无效。
合同担保在主债关系基础上补充了某种权利义务关系。
合同担保用以保障债务的履行和债权的实现。
定金的担保作用及其特征。定金作为合同成立的证明和担保形式,其比例不得超过合同目标总额的20%。定金担保具有金钱质的特点,适用于双务合同和单务合同的债务履行担保,但不起于合同债务以外的债务履行。定金担保只能由被担保的合同的当事人设定,对双方都有担保效果
预付款的法律性质及其在工程合同中的应用。预付款是暂时放在对方那里的钱,属于债权和债务。我国担保法规定,定金可作为债权的担保。施工合同中预付款的约定包括预付时间和数额,预付款的扣回方式和时间,以及担保手段来降低风险。预付款额度一般不宜超过工程量的50%
股权质押权的行使问题。依据我国担保法,质权人行使股权质押权并非必须通过法院审理,可通过协商与出质人达成一致。债务履行期届满时,如未获清偿,质权人可采取质物折价、拍卖或变卖等方式处理。若所得价款超过债权数额,超出部分归出质人;若不足,则由债务人继续清偿
银行对质押股权的处理方式,包括根据《担保法》和《民法典》的规定处理质权的有效期限、股权质押的办理流程以及质押财产的处理方式。银行可以通过拍卖、变卖等方式处置质押的股权,清偿债务。在办理股权质押时需注意股东同意、股份无瑕疵、质押标的物限制等规定。在债务