所谓抵押权优先受偿顺序，是指当同一财产向两个以上抵押人抵押时，拍卖或变卖抵押物所得的价款应按照一定顺序清偿债权。
根据《物权法》的规定，当同一财产向两个以上债权人抵押时，拍卖或变卖抵押财产所得的价款应按照以下规定清偿：
(一) 抵押权已登记的情况下，应按照登记的先后顺序清偿，如果登记顺序相同，则按照债权比例清偿；
(二) 抵押权已登记的情况下，优先受偿于未登记的抵押权；
(三) 抵押权未登记的情况下，按照债权比例清偿。
根据担保法的规定，抵押合同以登记生效的情况下，应按照抵押物登记的先后顺序清偿，如果登记顺序相同，则按照债权比例清偿。先登记的抵押合同的效力优于后登记的抵押合同的效力，先登记的抵押权人优先受偿。如果在受偿后抵押物处理后仍有剩余，次等记的抵押合同的抵押权人将受偿。如果几个办理抵押物登记的抵押合同的先后顺序相同，也按照各债权人的债权比例清偿。
抵押合同自签订之日起生效的情况下，如果该抵押物已登记，则按照上述规定清偿；如果未登记，则按照合同生效时间的先后顺序清偿，如果合同生效时间相同，则按照债权比例清偿。抵押物已登记的情况下，优先受偿于未登记的抵押权。
如果几个抵押合同的当事人均未办理登记手续，则按照合同生效时间的先后顺序清偿，第一个生效的抵押合同的债权人首先受偿，清偿之后有剩余的，第二个抵押合同的债权人受偿，依次类推。
物的担保方式的相关规定。担保方式包括保证、抵押、质押、留置和定金五种。担保法规定当事人不能创设独立担保方式，只能采用法定的担保方式。独立担保与主债权债务关系紧密相关，除非法律另有规定，否则当事人不能自行约定设立独立担保。担保合同的效力取决于主合同的效
连带责任保证的法定保证期间的内容，包括担保法及相关司法解释对保证期间的分类，以及不同类型保证期间的详细规定。文章阐述了债权人在保证期间内要求保证人承担保证责任的积极效力，和未要求承担责任的消极效力。同时，保证期间不会因任何事由发生中断、中止或延长的法
对定金这种财产担保形式在破产法上是否构成别除权，学者间存在争议。问题不仅在于现行破产立法规定不统一而形成矛盾，而且在于定金担保本身在理论上应否给予别除权。那么下面就和手心律师网小编一起来看看关于定金担保有哪些相关的内容吧。
债的担保及其分类，包括一般担保和特别担保。特别担保包括人的担保、物的担保和金钱担保。担保物权是为了确保债权的实现而设立的他物权，在债务履行中发挥着重要作用。债的担保方式包括保证、抵押、质押、留置和定金五种。
