预告登记是指为保全物权的顺位请求权、保全债权的实现等目的而进行的登记。当事人在签订买卖房屋或其他不动产物权协议时，可以根据约定向登记机构申请预告登记，以保障将来实现物权的权益。
预告登记制度和异议登记制度所保全的权利内容有所不同。各国家和地区的法律对于预告登记制度所保全的请求权范围都有明确规定。以台湾地区的《土地登记规则》为例，第96条规定了以下情形可以申请预告登记：
可见，预告登记制度一般可以保全涉及物权设定、转移、变更或消灭的请求权，以及附有始期、停止条件或其他将来确定的物权变动的债权请求权。而在日本民法中，预告登记制度还可以保全物权。
异议登记则是为保全经登记的不动产物权登记请求权而设立的。一般情况下，异议登记发生的情形有两种：
对于预告登记而言，推进至本登记有两种情况需要区分：
预告登记权利人应该如何主张该转让无效以实现请求权呢？根据德国法律，在必要时，预告登记权利人可以通过诉讼要求第三人同意将预告登记义务人重新登记为所有人。对于预告登记义务人请求权利转移的诉讼和第三人请求同意的诉讼，可以合并解决，也可以分别提起。一般来说，在推进至本登记的程序上，预告登记权利人应该取得利害关系人的承诺书。
异议登记则不同，如果异议登记是有理由的，即异议是正当的，异议登记权利人可以直接申请涂销无效登记并申请更正登记，无需征得利害关系人的同意。如果异议是不正当的，异议登记本身就不起任何效力，也就不存在推进至本登记的问题。
拾得遗失物不归还的法律后果，包括可能面临的民事诉讼和刑事责任。拾得遗失物后，拾得人有报告、保管和归还的义务。不当得利和侵占他人财物将构成犯罪，并受到处罚。拾得人应妥善保管遗失物并及时归还给权利人，否则将承担法律后果。同时，文章还介绍了拾得人的义务，包
中国关于封闭空间遗失物归属的法律判定。依据中国《民法通则》，遗失物采取不取得所有权主义，失主可通过程序追回。法律明确规定了拾得人的权利和义务，包括归还遗失物和获得报酬的权利。历史立法采取奖惩并重的方式处理遗失物问题。现行民事立法尚未明确规定支付报酬问
城市房地产法中的登记内容，包括总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记和注销登记等。各类登记均有其特定的申请人和申请时限，并需要提交不同的证明文件和合同资料。这些规定确保了房地产市场的规范运作和权益保障。
依据我国相关法律的规定，购买的二手房没有过户的情况下，被人民法院查封的，购房者符合一定条件的，是可以申请复议，排除法院执行的。第二十八条金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：
