1. 增加2013年住宅用地供应量。
2. 第二套房贷款最低首付比例从60%提升至70%。
3. 提高异地户籍购房者的购房门槛。
1. 增加用地供应量能缓解供需矛盾，但短期内中低端住宅项目供应仍将不足。
2. 第二套房贷款首付比例调整对改善型需求买家和投资客影响有限。
3. 提高购房门槛对非户籍购房人士有一定影响。
综合而言，国际认为“沪七条”出台的实质影响有限，但短期内会对购房者心态产生影响。
预计房价仍将保持坚挺，部分原因是今年发展商出色的业绩表现。
新政预计对租赁市场产生小幅影响，推动住宅租金上升。
长期来看，国际认为综合性调控手段对房地产市场健康发展至关重要。
关于买房首付比例的相关政策。在不同城市，首套房首付比例因商业贷款和公积金贷款而异。购买二手房的首付比例至少为30%，购买二套房则不低于70%。同时，购房首付支付需注意房屋交付、产权风险及银行贷款审批等问题，建议去房管部门办理网签手续。
住建部颁布的二套房贷认定和实施标准对东莞房地产市场的影响。银行严格按照新标准执行，导致部分购房者被认定为二套房，增加了购房成本。同时，该政策对东莞楼市产生了显著影响，特别是改善型需求客户和大户型洋房楼盘成交量下跌。开发商对此作出反应，调整策略并延后入
新的房贷政策下二套房购买家庭的认定标准。政策规定，如果首套房贷款已还清，再次贷款将按首套房认定；若首套房贷未还清，则执行二套房待遇，首付和利率有所上浮。认定标准基于家庭实际拥有的房屋数量，并由房地产主管部门查询记录。对于非本地居民，提供纳税或社保证明
根据2013年3月1日国务院颁布了最新的房贷法规《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，通知中明确规定将进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率，对于出售自有住房的公民来说将需要缴纳20%的个人所得税。那么，深圳二套房贷利率最新动向，
