1. 增加2013年住宅用地供应量。
2. 第二套房贷款最低首付比例从60%提升至70%。
3. 提高异地户籍购房者的购房门槛。
1. 增加用地供应量能缓解供需矛盾，但短期内中低端住宅项目供应仍将不足。
2. 第二套房贷款首付比例调整对改善型需求买家和投资客影响有限。
3. 提高购房门槛对非户籍购房人士有一定影响。
综合而言，国际认为“沪七条”出台的实质影响有限，但短期内会对购房者心态产生影响。
预计房价仍将保持坚挺，部分原因是今年发展商出色的业绩表现。
新政预计对租赁市场产生小幅影响，推动住宅租金上升。
长期来看，国际认为综合性调控手段对房地产市场健康发展至关重要。
第二套房认定标准是什么？首套房没有贷款、再次购房执行什么标准？
关于第二套房认定标准及应对企业炒房行为的问题。根据市政府发布的意见，第二套房执行“认房不认贷”，交易合同以网签日期为准。购买第二套房的首付款比例不低于50%或70%，具体根据房屋类型而定。同时，企业购房行为受到严格监管，企业炒房漏洞被锁定。由于上海楼
深圳楼市房贷审核的全面收紧对炒房客的影响以及背后的信贷政策动态。深圳经济特区金融学会发布决议，从多方面严格把控房贷审核，尤其是打击有炒房行为的贷款申请人。此举与一线城市房价持续上涨导致的房地产风险有关，上海也采取了相应措施。深圳方面特别强调对房地产信
安置房是否属于二套房的问题。安置房是否算作二套房取决于其是否已进行产权登记并在房管局备案。同时还需考虑当地房产政策、家庭名下其他房产及贷款记录等因素。另外，文章也介绍了安置房的定义和厦门拆迁赔偿的相关内容。
婚前各有一套房结婚后是否算二套房的问题。在婚姻关系确立之前已持有的房屋属于个人财产，不因婚姻关系的缔结而自动成为夫妻共有财产。婚后共同购买的房产和共同偿还的房贷部分属于夫妻共同财产。此外，根据不同情况，特定情况下可被认定为第二套住房。结婚后买的房子是
