我国法律并没有对购买二手房时帮房主还房贷款是否需要公证做出明确规定。这个问题应由购买者与房主协商确定。然而，这种行为存在着相当大的风险，因此购房者最好办理公证。
根据《中华人民共和国公证法》第十一条的规定，公证机构可以办理以下公证事项：
法律和行政法规规定应当公证的事项，自然人、法人或其他组织应向公证机构申请办理公证。
根据《中华人民共和国公证法》第二十五条的规定，自然人、法人或其他组织可以向住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出公证申请。涉及不动产的公证申请应向不动产所在地的公证机构提出。涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
一般情况下，买家购买二手房后需要办理过户手续来取得房屋产权。然而，有些人在购房后反悔，并计划将未过户的二手房直接转让给他人。由于办理房屋过户需要支付手续费，因此有些人考虑直接转让未过户的二手房给其他人。然而，转让二手房需要满足一定条件。
根据规定，转让二手房必须满足以下几个条件：
具体来说，房屋买卖双方当事人必须具备能够依法行使权利和承担义务的资格。
首先，出卖人和买受人都不能是法律禁止限制民事行为能力人或无民事行为能力人。
其次，出卖人必须是二手房的所有权人，而要获得房屋的所有权，必须办理过户手续并进行产权登记。
最后，根据登记情况，法律效力如下：
(1) 若未办理过户登记，即使房屋已实际交付甚至入住，房屋所有权仍未转移，仍在转让方手中。在这种情况下，二手房买方不能转让该房。
(2) 若房屋买卖双方已办理房屋过户登记手续，买方已取得产权证书，双方尚未实际交付房屋，买方未实际占用或使用该房屋，但房屋的所有权已转移。在这种情况下，买方可以直接转让二手房。
二手房转让的两种按揭方式。第一种方式是一次性付款清偿银行按揭贷款，办理注销抵押登记后过户。第二种方式是转按揭贷款，包括签订买卖合同、申请转按揭、还贷手续、注销抵押登记和办理过户等步骤。两种方式都有风险防范的措施，以确保交易安全。
二手房买卖的过户流程及注意事项。流程包括九个步骤，从买方咨询开始，签订合同、办理过户、立契手续、缴纳税费等，到办理产权转移过户手续，办理贷款及付清余款并最终领取房产证的过程。文章详细介绍了每一步的具体内容和注意事项，有助于购房者更好地了解并顺利办理二
如何安全出售二手房的十个要点。包括选择可靠的中介机构，选择合适的代理方式并设置合理的代理有效期，避免绕过中介和只签订“到手价”合同等风险。同时也需要注意合理报价，谨慎交钥匙和提前交房，明确合同细节，并了解自售二手房的相关知识。这些建议有助于确保二手房
办理新房和二手房房产证的费用。新房房产证费用分为普通住宅和非普通住宅两种情况，包括契税、交易手续费、房产证印花税和维修基金等。二手房房产证费用则根据房屋是否满五年区分，包括交易契税、印花税、交易费、证件工本费和个人所得税等。对于不同情况，费用标准有所
