我国法律并没有对购买二手房时帮房主还房贷款是否需要公证做出明确规定。这个问题应由购买者与房主协商确定。然而，这种行为存在着相当大的风险，因此购房者最好办理公证。
根据《中华人民共和国公证法》第十一条的规定，公证机构可以办理以下公证事项：
法律和行政法规规定应当公证的事项，自然人、法人或其他组织应向公证机构申请办理公证。
根据《中华人民共和国公证法》第二十五条的规定，自然人、法人或其他组织可以向住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出公证申请。涉及不动产的公证申请应向不动产所在地的公证机构提出。涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
一般情况下，买家购买二手房后需要办理过户手续来取得房屋产权。然而，有些人在购房后反悔，并计划将未过户的二手房直接转让给他人。由于办理房屋过户需要支付手续费，因此有些人考虑直接转让未过户的二手房给其他人。然而，转让二手房需要满足一定条件。
根据规定，转让二手房必须满足以下几个条件：
具体来说，房屋买卖双方当事人必须具备能够依法行使权利和承担义务的资格。
首先，出卖人和买受人都不能是法律禁止限制民事行为能力人或无民事行为能力人。
其次，出卖人必须是二手房的所有权人，而要获得房屋的所有权，必须办理过户手续并进行产权登记。
最后，根据登记情况，法律效力如下：
(1) 若未办理过户登记，即使房屋已实际交付甚至入住，房屋所有权仍未转移，仍在转让方手中。在这种情况下，二手房买方不能转让该房。
(2) 若房屋买卖双方已办理房屋过户登记手续，买方已取得产权证书，双方尚未实际交付房屋，买方未实际占用或使用该房屋，但房屋的所有权已转移。在这种情况下，买方可以直接转让二手房。
二手房买卖中的购房合同和房屋登记问题。在二手房买卖中，通常不需要提供原始购房合同和购房发票，可通过网签查询房屋产权。房屋所有权转移登记需提交相关材料，包括证明房屋所有权转移的材料。此外，二手房买卖合同常见纠纷包括房屋面积差异、税费争议、定金条款和房屋
避免二手房中介乱收费的方法，包括签订合同时审慎阅读条款、查看中介服务费项目、确保中介服务费合规等步骤。同时，申请二手房贷款需满足一定条件，如售房人具备完全处置权、房龄要求、产权共有人同意转让等。申请时需提交相关证明和资料，并经过审核确认。
二手房交易过程中的税费问题。在二手房交易中，买卖双方需要承担包括营业税、个人所得税、契税在内的税费。其中，营业税由卖方承担，个人所得税在某些情况下可免予征收，契税由买方承担。此外，文章还介绍了不同房屋类型的税费计算方法和相关的法律依据。
《中华人民共和国民法典》下二手房居间合同的法律效力。合同具备行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律强制性规定等条件，便可认定为合法有效。同时，也讨论了二手房网上签约的法律效力及在二手房交易过程中应防范的风险，如确认房屋主人的销售资格和
