我国法律并没有对购买二手房时帮房主还房贷款是否需要公证做出明确规定。这个问题应由购买者与房主协商确定。然而，这种行为存在着相当大的风险，因此购房者最好办理公证。
根据《中华人民共和国公证法》第十一条的规定，公证机构可以办理以下公证事项：
法律和行政法规规定应当公证的事项，自然人、法人或其他组织应向公证机构申请办理公证。
根据《中华人民共和国公证法》第二十五条的规定，自然人、法人或其他组织可以向住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出公证申请。涉及不动产的公证申请应向不动产所在地的公证机构提出。涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
一般情况下，买家购买二手房后需要办理过户手续来取得房屋产权。然而，有些人在购房后反悔，并计划将未过户的二手房直接转让给他人。由于办理房屋过户需要支付手续费，因此有些人考虑直接转让未过户的二手房给其他人。然而，转让二手房需要满足一定条件。
根据规定，转让二手房必须满足以下几个条件：
具体来说，房屋买卖双方当事人必须具备能够依法行使权利和承担义务的资格。
首先，出卖人和买受人都不能是法律禁止限制民事行为能力人或无民事行为能力人。
其次，出卖人必须是二手房的所有权人，而要获得房屋的所有权，必须办理过户手续并进行产权登记。
最后，根据登记情况，法律效力如下：
(1) 若未办理过户登记，即使房屋已实际交付甚至入住，房屋所有权仍未转移，仍在转让方手中。在这种情况下，二手房买方不能转让该房。
(2) 若房屋买卖双方已办理房屋过户登记手续，买方已取得产权证书，双方尚未实际交付房屋，买方未实际占用或使用该房屋，但房屋的所有权已转移。在这种情况下，买方可以直接转让二手房。
使用公积金贷款购买二手房的流程和申请条件。购房人需建立住房公积金账户并连续缴存一定时间，同时提供相关资料填写申请表，经过评估、审批、复审和签署担保合同等流程后，才能使用公积金贷款支付二手房款项。此外，购房人和其配偶需满足一定的信用记录要求。
二手房交易的具体过程，包括看房、查档、签合同、公证、资金监管及贷款申请等步骤。此外，文章还介绍了二手房交易流程，包括信息沟通、上市交易、提交申请等。文章详细阐述了交易的每一个环节和具体细节，包括合同的签订和公证等环节的具体内容和操作流程。
农村房屋买卖合同无效后的法律处理。在合同无效时，需平衡买卖双方利益，考虑土地增值、拆迁补偿等因素对双方的影响。对于购房人的投入和损失要给予补偿，同时妥善安置购房人。赔偿责任包括返还原购房价款、差价及房屋增值部分等，需委托评估机构评估损失数额，按过错分
二手房买卖中的证明人的法律责任。证明人仅证明交易事实，无需承担法律责任。推荐进行公证而非仅依赖证明人。根据公证法规定，经过公证的事项可作为认定事实的依据。未经公证的事项不具备法律效力。同时介绍了二手房过户的三种情况及其具体流程。
