如果在二手房买卖合同中有相关约定，买受人可以按照约定进行处理。例如，有些合同中会约定将一部分尾款作为户口迁出保证金，以督促屋主按时迁出户口。买受人可以等到对方迁出户口后再支付尾款。此外，合同中还可以约定，如果出卖人逾期未迁出户口，则需要支付违约金。
如果二手房买卖合同中没有约定或约定不明，并且屋主卖的房屋不是唯一性住房，或者是唯一性住房但其有亲属、好友或单位愿意接受其户口，买受人可以要求屋主或当地派出所协助将户口迁走。在确定屋主的情况后，买受人可以采取这种办法。
如果房主确实无法迁走户口，新业主可以办理户口入住，而原房主的户口可以继续留在房屋处，这不会影响新业主办理户口及正常使用房屋。
二手房买卖合同中的后合同义务，包括协助义务和告知义务。协助义务指双方在合同履行过程中应互相协助，并在房屋产权过户后采取一定措施。告知义务要求一方将房屋的重要事项或缺陷告知另一方。此外，文章还强调了结清水表账单、告知电表状况、协助煤气过户和结清电话费的
二手房买卖中的过户问题。在二手房交易中，土地证和产权证是重要证件，没有土地证的房屋存在风险。土地过户费用因土地证来源不同而异，包括手续费、土地出让金等。交易时需满足一定条件，如房屋产权年限、面积等。拥有产权的房屋需支付相关费用，而只是使用权的房屋则只
关于共同购买房屋产权纠纷的解决方法。对于共同出资购买的房屋，产权应归出资人共同所有；对于过户后放弃登记的情况，应认定产权归登记过户方所有。此外，还讨论了产权登记归属的赠与和补偿、兄弟姐妹间的产权纠纷、新建房屋的产权归属以及二手房买卖中的产权归属问题。
二手房买卖中可能遇到的问题及法律处理方案。依据《合同法》，若中介未能促成合同成立，不能要求支付报酬但可以要求必要费用。购房方支付房款但未交付房屋且找不到房屋主时，已办理过户可搬进房屋但需保管财物，未办理过户可通过法律途径追究违约方责任。对于出卖人未按
