如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约; 押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金; 如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还;
《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
期满出租的房屋要收回，房东对出租的房屋进行检查主要注意以下几个方面:
1、房租的放款是否已经结清，房屋出租，租房者是否存在非法转租的情形;室内的家具和墙面等基础设施是否收到损害，是否需要进行翻修;该缴纳的物管费及其水电气费用是否已经支付;如果产生'租客和邻居之间的纠纷是否已经解决。
2、对于房屋内的排水管道进行检查，通常使用房屋的租住年限较长且伴随没有正常的使用下水管道则会影响房屋排水系统的使用。所以房东应当在租客'搬离前进行漏水渗水问题的检查，尤其是卫生巾排水系统，厨房排水系统等，如果出现了问题应当即使与房客沟通进行解决;
3、对房间线路进行检查，有时候长期租客为了自己租房居住地方便进行过电路改造，房东对房间收回检查时应当对线路改造进行检查，如果出现了问题的，应当与租客沟通解决;同时房间其他本身存在且完好的电路电线进行检测，是否还具有可以正常使用的功能;
4、对家用电器进行检查，房间本身出租之前就存在的家电，房东应当自行检查家电是否还有正常使用的功能，将以上电器打开使用一段时间测试即可;
5、其他家具进行检查，比如说床板或者是衣柜等是否还完好的存在，是否存在非正常的磨损;同时该房屋应该确保整洁，不是脏乱不堪的。
如何投诉出租车乱收费的问题。依据相关法律规定，乘客可以通过出租车公司提供的服务监督电话进行投诉，也可向所在地区的出租汽车行政主管部门投诉。同时，文章介绍了开出租车的条件，包括遵守法律法规、具有本市户口或暂住证、身心健康等要求，并说明了申请出租汽车驾驶
破产清算中房屋租赁的问题及解决办法。针对破产企业作为承租人和出租人的情况进行了分析。作为承租人时，破产企业签订的租赁合同应解除合同，但如继续履行符合利益，可变更合同主体并处理损失为公益债务。作为出租人时，应限定管理人解除合同的权利以保护承租人权益，否
隔断房出租的合法性问题，提醒承租人在租赁房屋时需谨慎选择，避免租到不符合法律规定的房屋。根据规定，不可出租的房屋包括违法建筑、不符合工程建设标准、改变使用性质等情形的房屋。出租住房时，应以原设计房间为最小出租单位，并且人均租住建筑面积不得低于当地规定
中间人收取好处费是否违法的问题。根据具体情况，如果中间人提供正常的居间服务并收取相应的服务费，这是合法的。相关法律规定包括居间合同的定义、居间人的报告义务、报酬支付和费用承担等。需要注意的是，居间人不得故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，否则需承担损害赔
