购买**地产需要谨慎选择时间，避免盲目跟风。建议提前进行规划，采取长期淘房策略。最好在孩子即将入学前几年开始关注**地产市场，而不是等到孩子即将入学时才匆忙购买。购买**地产需要经历一段时间的筛选和选择过程。选择正规的中介机构，及时获取**地产房源信息。
如果购买的房产是二手房，家长需要谨慎对待。在购买二手**地产之前，务必进行调查。在全款支付前，必须确保房主的户口已经迁出。购房合同中必须明确写明，卖方保证房子从未有过孩子落户，以确保名额没有被使用过，孩子可以在该地上学。同时，以当年学校所在区教育局公布的对口信息为准。
此外，家长还需要多方面考虑和了解学校所在区域的动态情况。实地查看该区域是否有重大的城市建设规划，楼盘是否纳入旧城改造范围，通过与学校方面了解学位和生源是否匹配。
即使学校就在小区附近，也需要确认其所属的学校范围。家长可以通过各区教育局进行查询，确保购买前进行核实。
在为孩子购买**地产时，最好选择双**地产，以避免小升初时的选择困扰。比如购买周边既有小学又有中学的房产，且这些学校的教学质量都较好。这样的双**地产可以确保孩子在中学阶段有机会进入较远的学校。家长需要仔细核实，确认中学也是一所名校，不要错过这个机会。
需要注意的是，一些新楼盘引进外地名校，家长需要分清该学校是民办还是公办。如果属于民办学校而该区域暂时没有配套的公办学校，这可能不符合教育政策，购买存在风险。家长最好去教育局了解情况。但如果是引进的公办学校，教育局是支持引进优质教育资源的，确认合同后可以购买，没有问题。
购买教育地产的法律注意事项。首先，需要提前规划购买教育地产的时间和策略，选择合适的时机购买。其次，购买二手教育地产时需谨慎调查，确保卖方迁出户口并保证学位名额未被使用。再次，购买教育地产时要确定房屋所属学校范围，并留意学校所在区域的动态情况。最后，专
教育政策的变动，是直接导致教育地产价值变动的重要因素。学区的划分并不是一成不变的，教育部门根据每年的生源人数和具体情况会将学校的片区进行调整，虽然这个调整的范围一般不会很大，但是如果您购买投资的教育地产恰巧被调整到了别的学区，那么其价值一定会受到相应
但购买**地产，付出的可能远比买别的房子来得多。有的家长为了购买**地产，可谓是全家总动员。但其实父母、公婆是没有必须买**地产的义务的，这些钱毕竟是他们的积蓄，也是养老钱。也曾有报道称，一些家长虽购买了所谓的“**地产”，但孩子依然无法入学。因此，要购买**
房子是教育地产，但如果户口无法落，那就等于没有。家长们购房时留了个心眼，要求原户主迁出户口，但是，即使原户主将户口迁出，入学时发现前户主的子女还在教育地产就读未毕业，按照一户一人的规则，购房者的子女就要跟“名校”说拜拜了。除了购买者的“难题”，对新楼
