问题：户口迁入问题，如果原房主户口不迁出，买房者的孩子就无法入学。
支招：在购房合同中增加“卖房人户口应在付清房款前迁出”的约定，以确保卖方户口迁出，避免影响买方孩子的入学。
问题：原房主户口虽迁出，但由于原房主（新房主）的做法，与学校的规定相违背，新房主的孩子可能也无法就读该校。
支招：购买教育地产前，要了解学校的规定，确保新房主的孩子符合学校的入学规定。特别是一些名校可能规定每个户口名下只能允许一名孩子就读，需提前了解清楚。
问题：买了一套教育地产，事先各方面都咨询过的，这套房子确实在某名校的学区内，但是孩子到了入学年龄，前去报名时却被告知学区调整了，小孩不能进入该学校就读。
支招：在购买教育地产时，要仔细了解学区划分情况，特别是在学区划分复杂的地区，一定要打听清楚确保房产属于目标学校的学区。此外，对于新区或交付楼盘较多的地区，学区调整的可能性较大，购买者应该有所预期。
支招：购买教育地产前，可以到具体学校查询，确保该房名下没有学生正在该学校上学，只有前任房主的子女已经毕业，方可接纳新房主的孩子。此外，还需了解学校的特殊限制，如户主与学生之间的亲属关系限制、入学前需取得地段户籍的限制等，以避免不必要的麻烦。
购买教育地产时常见的两个问题及解决方案。一是购房后孩子无法就读名校的问题，包括户口迁入和学校规定方面的困扰，建议在购房合同中明确卖方户口迁出时间，并提前了解学校规定。二是学区调整导致教育地产失去教育资格的问题，提醒购买者需了解学区划分情况，特别是在新
教育政策的变动，是直接导致教育地产价值变动的重要因素。学区的划分并不是一成不变的，教育部门根据每年的生源人数和具体情况会将学校的片区进行调整，虽然这个调整的范围一般不会很大，但是如果您购买投资的教育地产恰巧被调整到了别的学区，那么其价值一定会受到相应
但购买**地产，付出的可能远比买别的房子来得多。有的家长为了购买**地产，可谓是全家总动员。但其实父母、公婆是没有必须买**地产的义务的，这些钱毕竟是他们的积蓄，也是养老钱。也曾有报道称，一些家长虽购买了所谓的“**地产”，但孩子依然无法入学。因此，要购买**
房子是教育地产，但如果户口无法落，那就等于没有。家长们购房时留了个心眼，要求原户主迁出户口，但是，即使原户主将户口迁出，入学时发现前户主的子女还在教育地产就读未毕业，按照一户一人的规则，购房者的子女就要跟“名校”说拜拜了。除了购买者的“难题”，对新楼
