1、房屋置换协议不能反悔。
2、房屋置换是不同房屋间差价交换或等价交换的房屋交易形式。与房地产买卖不同的是,房屋置换不仅是一种货币和实物的交换方式,而且还包含了实物和实物间的交换。
3、法律依据:《民法典》第四百六十五条 【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外
房屋置换需要办理房屋置换登记手续的居民,要携带原房屋的有效证件原件,业主的有效身份证,以及同住人同意置换的书面证明材料。若是委托置换的,还需要提供委托人的委托授权书。
1、价格评估
置换的房屋必须做出价格评估,价格评估过程中的初评价格需要上门实地进行详细的勘察,在经过专业人员的计算,进行第2次评价即复评,得出置换房屋的评估价格,房屋置换人需要提供配合,并且告诉物业的客观情况。
2、置换委托
在物业评估价格后,有意向置换房屋的居民可以正式委托置换公司进行房屋置换服务,并且签订房屋置换协议书,支付一定的咨询费用。
3、签订合同
在房屋置换协议签订之后,由置换公司的人员负责为此委托人寻找房源或寻找下家,并且陪同委托人进行实地考察,直至委托人满意。之后签订交易合同或者确认书等证明材料,保障房屋置换委托人和房屋置换公司的权利和义务。
4、办理手续
对于房屋置换的手续办理,可以是委托人自行办理,也可以委托房屋置换公司办理。在房屋置换委托人支付相关房款定金和代理费后,可以开始办理有关房屋置换手续,完成房屋交接的过程。
5、物业交割
委托置换的房屋交付下家使用或由置换公司保存时,新置换的房屋在交割验收时,必须具备三个条件:一是委托置换的房屋原有户口全部迁出;二是室内物件搬空;三是水、电、煤气、通讯等费用全部结清。
网名保护及姓名权的相关权利。知名网名受法律保护,涉及姓名权和名誉权等方面的保护。姓名权包括姓名决定权、使用权、变更权和维护权。最新资讯显示,《中华人民共和国民法典》规定,具有一定社会知名度的网名等,参照适用姓名权和名称权保护的规定。
国家荣誉称号的具体名称的确定和相关法律的颁布情况。国家设立了不同的勋章和荣誉称号,以表彰在各个领域作出杰出贡献的人士。同时,文章还讨论了侮辱国旗、国徽罪的认定,包括行为人的故意性、行为危害程度以及与其他犯罪行为的界限等方面。
社会保险领域严重失信人名单的管理暂行办法。该办法旨在推进社会保险领域信用体系建设,保障社会保险基金安全运行,维护用人单位和参保人员权益。适用于基本养老保险、失业保险和工伤保险领域有严重失信行为的各类主体。管理办法由人力资源社会保障部指导监督,遵循依法
拆迁安置房的补偿方式和买卖注意事项。补偿方式包括货币补偿、产权置换和综合补偿策略。国有土地征收补偿项目涵盖土地补偿费、青苗补偿费和附着物补偿费。买卖时需查验拆迁协议,确认共有权人,违约金不宜过高,未过户前要求卖方担保,签订预约销售合同并明确约定房屋费