在房屋拆迁过程中，承租人享有拆迁补偿的权益。根据相关规定，当承租人租赁的房屋被拆迁时，拆迁人应与被拆迁人和房屋承租人共同签订拆迁补偿安置协议。同时，如果满足以下情形之一，拆迁人应与被拆迁人和房屋承租人分别签订拆迁补偿安置协议：
如果被拆迁的公有出租房屋的租金标准符合拆迁执行规定，并且被拆迁人选择货币补偿的方式，拆迁人应与被拆迁人和房屋承租人分别签订拆迁补偿安置协议。
对于被拆迁的私有居住房屋，如果租金标准符合拆迁执行规定，拆迁人应与被拆迁人和房屋承租人分别签订拆迁补偿安置协议。
如果房屋由拆迁房管部门依法代管，拆迁人应与被拆迁人和房屋承租人分别签订拆迁补偿安置协议。
如果拆迁涉及宗教团体委托房管部门代理经租的房屋，拆迁人应与被拆迁人和房屋承租人分别签订拆迁补偿安置协议。
拆迁补偿与承租人权益的处理方式。对于按市场方式出租的私有住房，承租人不直接获得补偿安置，租赁关系由双方协商解除。老出租私房的承租人补偿款计算公式包括市场单价、价格补贴和被拆除房屋的建筑面积。整体而言，文章介绍了拆迁补偿的计算方法和承租人的权益处理方式
承租人在拆迁过程中所面临的损失及权利缺失问题。承租人应享有获得搬迁、临时安置补偿、停产停业损失及装饰装修补偿的权利。但在实际操作中，征收部门未给予承租人足够的权利，导致承租人在征收过程中无法主张自己的权利。同时，承租人也应享有行政复议和行政诉讼的权利
违章建筑拆迁时是否给予补偿的问题。根据相关法律规定，违法建筑不受法律保护，因此被拆除时无法获得补偿。对于租赁的房屋，如果承租人与房东解除租赁协议并获得安置，则不再获得补偿。若未解除租赁协议，可获得搬迁补助费等补偿。如不满补偿，可申请行政复议。
宾馆承租人在政府征地拆迁中是否有权获得补偿款的问题。根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，宾馆承租人享有获得补偿款的权利，包括被征收房屋价值、搬迁安置费用、停产停业损失等方面的补偿。同时，文章还提到了房屋拆迁评估时需要注意的补偿标准低、随意性大、拆
