如果商场以违法方式解除租赁合同，承租人有权要求商场承担违约责任。承租人可以要求商场继续履行合同、支付违约金或赔偿损失等。
如果商场以合法方式解除租赁合同，合同终止。如果承租人对解除合同的效力表示不服，可以申请仲裁或提起诉讼以确认解除合同的效力。
根据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条和第五百七十七条的规定。
租赁合同可以在以下情形下提前终止，对于出租人和承租人而言，这并不构成违约：
(1) 租赁协议到期，出租人按约收回全部或部分出租房屋。
(2) 出租人家庭人口增多，住房困难，可以与承租人协商收回租赁房屋。
(3) 承租人确实有其他住房，而租赁房屋长期闲置，无法充分利用。
(4) 承租人故意或过失损坏所租房屋，改变房屋用途，拒绝修复或赔偿。
在房屋租赁期间，如果出租人未按时交付房屋，并经承租人催告后在合理期限内仍未交付，承租人可以单方面解除合同。
租房合同提前退租不退押金是否合法的问题。依据我国相关法律规定，依法签署的租房合同对双方具有法律约束力，乙方提前退租时，若无房东的明显过失，押金可能无法退还。只有当房东违反相关法律规定的无效条款时，乙方才能解除租赁合同并提前终止租约但可能需承担押金无法
根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条规定，当事人可以解除合同的情形包括：一、因不可抗力导致无法实现合同目的；二、在履行期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；三、一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；四、一方迟延履行
租赁合同违约责任是指当一方提前解除合同时，需要承担违约责任。即使合同没有明确约定提前退租的违约责任，但这并不意味着违约方可以免责，根据合同法的相关规定，违约方仍需承
《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；租客违约，提前退租。通常，房东认为租客提前退租应视为违约，
