如果购房者在购买房屋后发现贷款合同涉及到高利贷，可以按以下情形处理：
(1) 超出法律规定的利息无效，购房者只需要偿还法律规定范围内的利息，无需偿还超出部分。
(2) 如果购房者在签订贷款合同时受到对方欺诈、重大误解等情形的影响，可以申请撤销合同，撤销后合同无效，购房者无需履行合同。
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条和第一百四十八条的规定，购房者可以采取上述处理方法。
在购房之前，需要了解哪些项目可以办理按揭贷款，并确认所购房产是否得到银行支持。
向银行或银行指定的律师事务所了解按揭贷款的相关规定，并准备相关法律文件，可以咨询律师的建议，并填写《按揭贷款申请书》等。
在银行同意贷款后，收到贷款通知书或承诺书后，与开发商或代理商签订《商品房预售、销售合同》等相关文件。
在签订购房合同后，凭交纳房款的凭证，与开发商和银行签订《楼房按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款的数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
凭《楼房按揭抵押贷款合同》和购房合同，到房地产管理部门办理房屋抵押登记备案手续。
根据《楼房按揭抵押贷款合同》的约定，贷款人在银行指定的金融机构开立专门的还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付与按揭贷款合同相关的贷款本息和欠款。
办理房产抵押手续所需的时间和具体流程及相关法律要求。合法身份、稳定经济收入及有效的购房合同是必要的申请条件。新购住房作最高额抵押或已购并办理了住房抵押贷款的情况需满足特定条件。办理房产抵押登记时，需提交登记申请书、身份证明、房屋所有权证书等。登记机关
房屋抵押手续的办理流程，包括签订抵押协议、前往房屋管理局申请抵押登记等步骤。同时，文章还介绍了房地产抵押的基本条件和银行抵押贷款的重新估价。此外，文章还涉及个人住房抵押贷款合同的签订，包括贷款种类、用途、金额、利率、期限和还款方式等内容。
没有房产证是否能抵押贷款的问题。根据我国担保法的规定，所有权不明的房屋不能作为抵押物，因此没有房产证的房屋不能抵押贷款。文章还介绍了二手房按揭抵押的一般流程，包括递交材料、评估、银行审批、交首付和过户、办理房产抵押登记和保险手续等步骤。
房产抵押的拍卖程序及相关规定。当抵押给银行的房产无法偿还贷款时，可能会通过公开拍卖来清偿债务。拍卖程序包括法院委托拍卖公司公开拍卖、资产评估、竞拍资格办理、支付拍卖费用和过户手续等步骤。住房抵押贷款中，若购房者无法按期还款，银行有权出售抵押房产。但在
