根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，债务人对已被查封财产所作的转让、设定权利负担或其他妨碍执行的行为，不得抵抗债权人。
当房屋被查封后，其物权属性会受到限制。然而，这种限制仅是一种程序上的保障，而不具有实质性的优先权和支配力。查封行为本身不应阻碍当事人除了处分财产或使财产价值贬损之外的经营行为。
因此，根据法律规定，即使房屋被查封，债务人仍有权将其出租。
然而，需要注意的是，债权人在执行过程中可能会对出租行为提出异议，如果债权人认为出租行为会对债权实现产生不利影响，可以向法院申请解封或采取其他合法措施。
总之，根据法律规定，被查封的房屋可以出租，但债权人有权采取合法措施保护其债权利益。
租房物业费的承担问题，指出通常情况下应由出租方承担支付责任，但双方需在租赁合约中明确约定。业主应按时足额支付物业服务费用，无论业主与承租方如何协商，都不能侵害物业公司的合法权益。此外，文章还涉及房租诉讼时效和租赁期的房子能否出售的问题。
租赁房屋时遇到欺诈行为的处理方法。在签订租赁合同时遭遇欺诈，可以通过法律途径寻求变更或撤销合同，包括向仲裁机构提出仲裁申请或向人民法院提起诉讼。对于租房中介的问题，可向当地工商管理部门、物价监管部门或房地产行政主管部门投诉。店铺有纠纷时，房东可以将商
签了租房合同后，在什么条件下可以单方面要求退租。主要包括出租方违约、房屋存在质量问题、遭遇不可抗力及租赁房屋被司法限制等情况。同时，也讨论了租房合同签订后不想租了是否可以退租，以及租赁房屋所有权转移时租户的应对策略。建议租户在面临这些问题时，依据具体
使用虚假身份信息租房子属于违法行为，会侵害房东权益、扰乱租赁市场秩序，并可能引发社会治安问题，需承担民事、行政或刑事责任。另外，商铺纠纷期间若房屋处于可控状态且案件处理未受影响，业主可依法出租房屋，但需办理相关合格手续并提供权益证明文件。
