根据法律规定，购房合同是双方当事人就买卖房屋达成的协议，一般情况下是不可转让的。
在房屋交易中，房产证是购房者取得合法所有权并行使相关权利的重要证件。如果房产证尚未办理，只有购房合同的房屋通常不能进行市场交易。
购房者通过交易手续和程序，可以获得房产证，证明其对房屋的合法所有权以及占有、使用、收益和处分的权利。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果由于出卖人的原因，买受人在规定期限内未能取得房屋的不动产权属证书，出卖人应当承担违约责任。
具体期限包括：商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
如果合同没有约定违约金或者损失数额难以确定，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
购房合同是购房者与卖房方达成的协议，作为房屋交易的重要凭证，可以用来办理贷款。
在办理贷款时，购房者需要准备购房合同、身份证、户口本、结婚证以及收入证明等相关材料，前往银行办理贷款手续。
创设预告登记制度的必要性。随着不动产交易市场的建立和发展，预告登记作为不动产登记制度之一，具有保障请求权人权利、保护交易中的第三人以及促进不动产市场有序发展的作用。文章还介绍了如何办理房屋预告登记证明的具体流程。
购房合同中需要注意的条款细节，共列举了十一条重要的购房合同条款。包括项目建设依据、商品房销售依据、买受人购房情况和项目情况、计价方式和价款、付款方式及期限、逾期付款和逾期交房的违约责任、面积确认及差异处理、交房期限及条件以及交接等。购房者在签订购房合
新房买卖交易所需的主要资料和具体流程。包括购房者及其配偶的身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同和契税凭证等。流程包括了解行情、明确需求、做好预算、看房选房、查验产权、签认购书、签购房合同、付首付款、缴纳税费和办房产证等步骤。办理二手房买卖流程需要提
无证房屋买卖合同的效力问题。根据合同法和物权法的规定，购房合同具有法律效力，但未办理过户手续前无法享有房屋所有权。农村房屋未领取权属证书不得转让的规定是为了维护交易安全而制定的管理性规定，违反该规定并不必然导致合同无效。如果出卖人未取得所有权，合同仍
