根据合同法的规定，店铺转让费不应支付给房东，因为这些费用属于租户自己的。然而，如果您在未经房东同意的情况下转让房屋，房东有权要求您承担违约责任。
店铺转让费是指在店铺租期内，租户经征得房东同意后将房屋转租给下一个租户。转让费包括剩余租期、租户的装修、原有设备以及经营项目（如货物、加盟许可费和其他无形资产），其收取金额超过应支付的房租。
通常情况下，如果房屋没有经过装修（或租户没有为装修支付费用）、没有设备（租户自行购买设备）、或者没有经营项目（租户不留下经营项目），则不会产生转让费。然而，如果新的租户急于找到店铺，也可能愿意支付高于房租的费用作为转让费。
门（面）店转让费或商铺转让费是指在转让门店使用权时一次性收取的费用（也可以分期交付）。这种费用看起来是为了弥补上一个租户因转让而遭受的损失，一般由原租户向继承租户收取，有时也由房东收取。转让费的高低主要取决于原租户和继承租户对门店利润能力的认知以及市场供求关系。对于一些位于繁华地段、人流量大的门店，转让费较高；而对于一些偏僻地段、人流量小的门店，转让费较低甚至不需要支付。
目前，法律法规尚未明确干预此事的规定。一般来说，这是商业活动中的“一个愿打一个愿挨”的问题。只有通过转让方和继承方的协商来确定是否需要支付转让费以及具体金额。
正确的做法是邀请店面业主参与三方协商和谈判。在谈判过程中需要注意一些技巧。在达成协议后，务必与对方签订书面转让协议，并与业主签订新的店面租赁合同。此外，还需要注意查询和督办业主方面需要办理的店面租赁许可和转让手续。
房屋租赁协议的细节内容，包括租赁双方的身份、租赁房屋的具体信息、租赁期限、租金支付方式、费用负担、保证金、合同终止与优先购买权、乙方义务以及甲方责任等条款。合同还明确了纠纷解决的方式和生效日期。
非法转租在不同当事人之间的关系及不同国家的法律规定。在我国，非法转租被视作为违约行为，出租人有权解除合同并要求赔偿。关于未征得原房屋所有权人同意的非法转租合同的效力，存在无效和效力待定两种观点。文章还对两种立法模式进行了介绍，有助于理解相关法律。
合同的效力及其条件，包括民事法律行为应当具备的相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益等条件。同时，文章还详细阐述了房屋转租合同的效力问题，包括出租人的同意与否以及出租人的行动对转租合同效力的影响等。
公租房转租是否需要同住人同意的问题。根据《房屋租赁条例》规定，公租房承租人在转让承租权前需获得共同居住人的同意。针对不同情况，如同住人已搬离、受让人已实际入住等，文章详细阐述了公租房转租合同的效力及处理方式。此外，文章还涉及了承租人可以转租公房的相关
