案情回放
李-华(化名)向房东林某租了一家店面开服装店。双方在签订租房合同时约定“租赁期限至2009年8月31日止，租期届满后林某将收回店面”。约定还写明，不允许李-华将房屋转租他人。
转眼间合同就要到期了。李-华想靠转租林某的店面，赚回当初装修花的1万多元。于是，她到处张贴转租广告。郭某看到广告后，以1.8万元的价格租下李某欲转让的店面，但郭某提出必须见到房屋的户主才能交付转租费。可是到哪里去找户主呢?这时，李-华想起了丈夫张某。于是她就叫张某冒充户主，与郭某签订合同，骗得了郭某现金1万元及8000元的欠条一张。收完钱后，李-华夫妇便从此消失。
林某识破了李-华的骗局后，立即向警方报案。去年10月，李-华被警方抓获。张某随后也主动投案自首。
站在被告席上，李-华认为，这只是一起简单的经济纠纷案，并没有想到自己会触犯法律。经审理，法院判决，李-华犯诈骗罪，判处有期徒刑1年，缓刑2年并处罚金5000元;张某犯诈骗罪，判处有期徒刑6个月，缓刑1年，并处罚金1000元。
法官点评
在本案中，被告人李-华与户主林某签订的租赁合同中明确规定，租期届满后业主将收回店面。但是，两被告人为赚取转让费，竟隐瞒租期将届满的事实，在业主不同意转租的情况下，骗取1万元转租费。根据我国《刑法》规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。此外，《合同法》也明确规定，承租人转租房屋的，应经出租人同意。
转租合同违约的法律处理方式。在承租人经过出租人同意进行转租的情况下，租赁合同依然有效；如果第三人造成损失，承租人要负责赔偿。若承租人未经同意擅自转租，出租人有权解除合同并要求赔偿。承租人应对违约造成的损失承担责任。
房东将厨房改成单间是否违法的问题，指出在我国将厨房改成单间并不违法，但用于出租则违法。同时，文章还介绍了《商品房屋租赁管理办法》中关于不得出租的房屋情形和出租时的规定。此外，文章还讨论了未经出租人同意的转租合同效力问题，以及私房转租必须遵守的规定和不
房屋转租合同的详细内容。合同涉及转租房屋的情况、用途、期限及交付日期、租金支付方式和期限以及其他费用分担等方面。甲方将位于某区某路的房屋部分转租给乙方，并详细列出了转租房屋的建筑面积、共用或合同部位的使用范围和条件、现有装修、附属设施和设备状况等。合
租房空调维修责任归属问题以及租房押金纠纷处理方法。根据合同法规定，租赁物的维修责任由出租人承担，如果与房东签订合同则找房东维修，与中介签订合同则找中介维修。押金纠纷处理方面，如果租客遵守合同约定未对房屋造成损失，中介一般应退还押金。如发生纠纷，可以向
