在租赁合同中，容易被对方利用合同漏洞进行欺诈的主要是出租人。这主要是因为在订立合同前未对承租人的主体资格及资信能力进行审查，导致租赁物无法收回或无法按期收回租金。
在租赁合同的签订中，经常出现代理人以被代理人名义签订合同的情况。在被代理人授权范围内，代理人所签订合同的权利义务应由被代理人承担。但是，如果代理人超越代理权或代理权授权期限已届满后所订立的合同未经被代理人追认，行为人应承担相应责任。根据《民法通则》的相关规定，这可能给合同另一方当事人造成损失。
租赁合同中常见的漏洞包括：
a.对标的物约定不明确，尤其是对租赁物的数量和质量约定不明确，导致纠纷产生；
b.对标的物的使用约定不明确，承租人对标的物进行超负荷、掠夺性使用，导致租期届满后租赁物无法继续使用；
c.租赁物的维修和保养约定不明确。根据《合同法》的相关规定，一般应由出租人负责维修和保养，但当事人另有约定的情况除外。
在租赁合同的履行过程中，常见的欺诈行为包括：
a.出租人不按合同规定交付租赁物。实践中主要表现为迟延履行；
b.出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁物的故障不是因为承租人的过错所引起为条件；
c.承租人不按合同支付租金。主要表现为迟延交付；
d.承租人擅自改变租赁物的现状；
e.承租人擅自将租赁物转租他人；
f.承租人逾期不返还租赁物。
购房定金合同纠纷的处理方法。首先确认合同效力，如果合同无效则定金应全部返还。其次确认协议是否存在欺诈等情况，存在欺诈则协议可撤销并返还定金。在协议合法有效的情况下，需确定违约方身份。此外，签订定金协议需谨慎，避免纠纷，任何承诺最好以书面形式落实。对于
王小姐夫妇通过中介公司购买深圳市南山区某小区房产的经过。签订合同后，由于中介公司与售房人的纠纷，导致房产不能买卖。王小姐夫妇试图索要定金，但中介公司拒绝退还，并以各种手段欺骗他们。最后，王小姐夫妇发现中介公司的欺诈行为并得知房产不能交易的真实原因，感
签订不平等合同后的处理方法。根据《合同法》相关规定，可以申请撤销因欺诈、胁迫等手段订立的合同。合同中涉及损害社会公共利益、违反强制性规定的条款无效。当事人可请求变更或撤销显失公平的合同，但不得恶意串通损害他人利益。受损害方有权请求法院或仲裁机构变更或
租房合同未签订的情况下是否可以退还押金的问题。在没有签订租赁合同的情况下，如果租客不再租房，应提前通知房东以便协商退还部分款项。对于租期结束后不想续租的情况，押金作为房屋及内部财产担保，如果没有造成损失应全额退还。但如果想提前退租，房东不退押金需根据
