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商业合同到期了能签订终止合同吗

时间:2022-03-17 浏览:14次 来源:由手心律师网整理
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商业合同到期了可以签订终止合同。一般来说,合同到期的,权利义务关系自然终止,双方当事人同意的,可以签订终止合同。关于商业合同到期了能签订终止合同的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

一、商业合同到期了能签订终止合同吗

1、商业合同到期了可以签订终止合同。一般来说,合同到期的,权利义务关系自然终止,双方当事人同意的,可以签订终止合同。

2、法律依据:

(1)《中华人民共和国民法典》第五条

民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

(2)《中华人民共和国民法典》第五百五十八条

债权债务终止后,当事人应当遵循诚信等原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务

二、租房合同没到期可以终止吗

第一,租赁合同双方当事人协商一致的,可以提前终止合同;

第二,无法协商一致的,任何一方具有法定解除权的,可以提前终止合同。

出租人具有的法定解除权有:

1、承租人未按约定的方法使用,致使租赁物受到损失;

2、承租人擅自变动建筑主体和承重结构或者扩建;

3、擅自转租;

4、迟延支付租金且经催告仍不支付。

承租人具有的法定解除权有:

1、因不可归责于承租人的事由,致使租赁物损毁、灭失,不能实现合同目的;

2、租赁物危及承租人健康和安全;

3、因房屋被查封、权属有争议等无法使用的。除此以外任何一方根本违约的,另一方有权单方面解除合同。

第三,除以上两种情况外,其他合同没到期而提前终止的行为可能涉及违约。

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