1、商业合同到期了可以签订终止合同。一般来说，合同到期的，权利义务关系自然终止，双方当事人同意的，可以签订终止合同。
2、法律依据：
(1)《中华人民共和国民法典》第五条
民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
(2)《中华人民共和国民法典》第五百五十八条
债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务
第一，租赁合同双方当事人协商一致的，可以提前终止合同；
第二，无法协商一致的，任何一方具有法定解除权的，可以提前终止合同。
出租人具有的法定解除权有：
1、承租人未按约定的方法使用，致使租赁物受到损失；
2、承租人擅自变动建筑主体和承重结构或者扩建；
3、擅自转租；
4、迟延支付租金且经催告仍不支付。
承租人具有的法定解除权有：
1、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物损毁、灭失，不能实现合同目的；
2、租赁物危及承租人健康和安全；
3、因房屋被查封、权属有争议等无法使用的。除此以外任何一方根本违约的，另一方有权单方面解除合同。
第三，除以上两种情况外，其他合同没到期而提前终止的行为可能涉及违约。
房屋租赁合同的管辖法院确定方法，包括合同纠纷案件的法定管辖和协议管辖。同时介绍了房屋租赁纠纷的类型，如租金支付纠纷、损害赔偿纠纷等。随着房屋租赁市场的发展和存在的问题，需要加强立法工作，规范市场行为，并鼓励当事人通过诉讼解决纠纷。
劳动合同到期后未续签的情况下是否视为续签的问题。根据劳动部的相关规定，因用人单位原因未办理终止或续订手续而形成事实劳动关系的，应视为续签。同时，文章还涉及了劳动合同续订、终止以及不续签时的经济补偿问题，详细说明了不同情况下的补偿标准和计算方法。
门面房合同到期时遇到拆迁的补偿问题。对于租赁房屋被拆迁的情况，被拆迁人可获得停产停业损失等补偿。门面房拆迁补偿与住宅有所不同，主要增加营业损失补偿。具体的补偿计算方式包括根据房屋总价值、面积和经营收入等指标的不同进行计算。
租赁合同的基本定义、期限形式要求以及主要条款等要素。租赁合同是出租人与承租人之间关于租赁物的使用和收益以及租金支付的约定。租赁期限有明确规定，不得超过二十年。合同形式要求租赁期限超过6个月的必须采用书面形式。主要条款包括租赁物的名称、数量和质量、用途
