根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。在承租人转租的情况下，承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效。然而，如果第三人对租赁物造成损失，承租人有责任赔偿损失。
根据《上海市房屋租赁条例》第二十九条规定，房屋转租是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。根据第三十条规定，以下情形下的房屋不得转租：(一)承租人拖欠租金；(二)承租人在承租房屋内擅自搭建；(三)预租的商品房。
根据《上海市房屋租赁条例》第三十一条规定，如果房屋租赁合同约定可以转租，承租人可以按照合同的约定进行转租。如果合同未约定可以转租，承租人在转租房屋之前必须取得出租人的书面同意。如果承租人未经出租人同意转租房屋，出租人有权解除租赁合同。
根据《上海市房屋租赁条例》第三十二条规定，在房屋转租期间，如果租赁合同发生变更且影响到转租合同的履行，转租合同应当相应变更。如果租赁合同解除，转租合同也应当随之解除。
根据《上海市房屋租赁条例》第三十四条规定，房屋转租合同约定的租期最后时限不得超过租赁合同中约定的最后租期期日。
根据上海市高级人民法院的解答，未经出租人同意的房屋转租合同在没有其他无效原因的情况下是有效的。如果因为原租赁合同解除而产生纠纷，如果出租人未将次承租人作为被告，为了解决判决生效后的执行问题并保护次承租人的利益，原则上可以追加次承租人作为无独立请求权的第三人参与诉讼。然而，如果次承租人过多且各方利益不同，不宜追加次承租人为第三人，可以根据情况需要由当事人另行诉讼。
根据上海市高级人民法院的解答，租赁合同解除后（转租合同也同时解除），次承租人有退房的义务。如果次承租人逾期未返还房屋，房屋使用费的数额一般参照租赁合同的租金、转租合同的租金和市场租金三个标准。如果出租人主张房屋使用费基于上述三个标准之一，应当予以支持。
房屋永久租赁权在拍卖中的处理方式及房屋租赁合同的法律效力审查。由于法律上不存在永久租赁，合同效力需从主体、房屋、合同内容合法性和登记备案等方面审查。出租人和承租人要确保具备有效民事行为能力，房屋符合出租条件，合同内容合法且完成登记备案。违法的租赁合同
商铺租赁合同解除协议的具体内容。协议中，甲乙双方就退租时间、违约金、费用结算、退租要求、押金退还与冲抵、乙方转租责任和未尽事宜等进行了详细规定。双方需友好协商解决相关事宜，以确保商铺租赁合同的顺利解除。
个人房屋出租协议的相关内容。协议中，甲方和乙方就房屋出租事宜达成一致，明确了出租房屋的信息、租赁条款、租金和付款方式、房屋出租保证金、乙方租用房屋后的注意事项以及租赁期间的房屋修缮和装饰等内容。摘要中还特别提示了出租人和承租人在签订协议时需要注意的风
租赁房屋过程中，甲方违约和乙方违约的处理方式。甲方违约包括无法提供房屋、未履行维修义务或提前收回房屋等情况，需支付违约金和滞纳金；乙方违约包括未经同意转租房屋、逾期缴纳费用等行为，同样需支付违约金和滞纳金。双方都需要严格遵守合同约定，确保租赁过程的顺
