公租房的租住期限为5年。在租住者希望购买改善住宅房时，可以选择退掉公租房。另外，租住满5年的业主也可以以成本价+银行利息的价格购买公租房作为自住房。购买公租房时，可以选择一次性付款或分期付款。一次性付款后不需要再支付房租，而分期付款则需要按规定缴纳未付款面积的房租。
公租房不允许上市买卖，如果购买人有转让需求，必须由公租房所在单位组织回购。回购价格为原销售价格加上同期银行活期存款利息，并不会随着房价上涨而上涨。如果发现有人通过虚假信息获得公租房租住权，将被强制要求退出。
房屋买卖后原有租赁合同的效力问题，依据《中华人民共和国合同法》的规定，房屋所有权变动不会影响租赁合同的效力。同时，讨论了承租人优先购买权与共有人优先购买权、抵押权之间的效力等级关系，以及这些权利之间的不冲突性。旨在解释相关法律法规和权利之间的平衡，以
老家乡镇上小产权房的购买问题。小产权房只有使用权，无法取得正式房产证，存在法律风险。购买需遵守土地管理法和宅基地规定。共有产权房可以购买，但需注意权益分配和后续处置问题。小产权房买卖纠纷可通过法律途径解决。摘要关注小产权房的法律风险、产权特点以及解决
无产权证房子的购买问题。建议避免购买未取得合法产权的房产，因为我国实行严格的房屋所有权登记发证制度，未登记获得权属证书的房产转让行为被禁止。对于通过银行按揭购买房产，购房者只拥有部分产权。解决撤迁房产权纠纷的方式包括协商、调解和法律程序。在购买房产时
租房合同期未满想退房能否退押金的问题。通常情况下，如果租赁协议未到期，出租方不会退还押金。但具体是否退还，取决于租赁合同的条款。如果合同中有明确规定承租方提前告知出租方不再续租，则有可能退还押金。合同未明确说明时，押金通常视为租赁预付款，无任何特殊情
