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哪些要素会构成串通倒卖土地使用权罪?

时间:2022-03-22 浏览:14次 来源:由手心律师网整理
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客体是国家的土地管理制度;在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,并且情节严重的行为;行为人应为达到刑事责任年龄,具备刑事责任能力的自然人;在主观方面表现为故意,并且以牟利为目的。关于哪些要素会构成串通倒卖土地使用权罪的问题,下面手心律师网小编为您详细解答。

串通倒卖土地使用权罪的构成要素

一、犯罪客体

串通倒卖土地使用权罪的犯罪客体是国家的土地管理制度。土地属于国家或集体所有,国家禁止以任何形式转让土地,但土地使用权可以合法转让。非法转让、倒卖土地使用权罪是对国家土地管理制度的严重侵犯。

二、客观要件

1. 违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。

2. 行为必须违反土地管理法规。

3. 行为必须是非法转让、倒卖土地使用权。土地使用权转让应严格按照法律进行,包括出售、交换和赠送。未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,不得转让。土地使用权转让应签订转让合同,并办理相关登记手续。

4. 倒卖土地使用权是指非法将土地使用权出售给他人,或者为了出售而收购、租借土地使用权。倒卖土地使用权可以以明码标价出售,也可以以其他形式掩盖其土地的买卖。

5. 非法转让、倒卖土地使用权罪属于情节犯,必须达到情节严重的程度。情节严重包括多次实施非法转让、倒卖土地使用权罪行,非法转让、倒卖土地使用权数量较大,牟取非法利益较大,造成土地严重破坏或荒芜等情况。

三、主体要件

非法转让、倒卖土地使用权罪的主体为一般主体,即达到刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人均可成为犯罪主体。

四、主观要件

非法转让、倒卖土地使用权罪在主观方面表现为故意,并且以牟利为目的。行为人必须有故意犯罪的主观意图,并且以谋取金钱或其他不正当利益为目的。牟利不仅指行为人谋取金钱上的利益,还包括谋取其他不正当的利益,比如为了出国办理护照或升官等。

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