租售同权政策主要针对解决租赁用户子女上学问题，因此对于非住宅租赁情况不适用。
广州市将通过各种方式，抢占先机，打造现代租赁产业总部经济，以促进大、中、小型住房租赁企业的蓬勃发展。
允许商业用房改为租赁住房，土地使用年限不变，水、电、气费用按照居民标准收取；鼓励城中村提升安防设施，统一出租管理。
对合法登记备案的住房租赁企业、机构和个人，必须落实税收优惠政策。
广州市宣布给予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。
对于提取租赁住房的住房公积金，每月提取限额从之前的不超过上年度平均月工资的60%提高到80%。
适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等符合条件的借读生和来穗人员随迁子女，如果其监护人在本市无自有产权住房，且租赁房屋合同经登记备案，可以安排到当地义务教育阶段学校就读。
职工提供租赁备案证明和发票，可以申请提取住房公积金，提取限额从之前的不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%提高到40%。
在公共租赁住房中划出一定比例，优先租赁给符合广州市公共租赁住房保障办法规定的中低收入住房公积金缴存人。
对合法登记备案的住房租赁企业、机构和个人，落实税收优惠政策。对个人出租住房的，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税；对个人出租住房月收入不超过3万元的，可以享受免征增值税政策；对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率；对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产，可以选择适用简易计税办法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。对个人出租住房和承租住房的个人所得税也有相应的优惠政策。
加强租赁住房家具、家装环保监督，燃气消防安全监督，确保租赁住房室内环境的健康和安全，满足居住标准。
通过规范租期和租金，控制承租人租房成本，保障承租人长期、稳定的居住权益。
完善租赁补贴制度，对符合条件的群体给予租赁补贴，形成公租房与市场租赁住房互为补充的住房保障体系。
住建部对于单间房屋出租的规定。规定指出，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。违反规定的将面临罚款。同时，《城市房屋租赁管理办法》也规定不得将房间分隔出租。举报违法出租行为可向当地居委会和派出所进行。
承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任。根据《合同法》相关规定，承租人未经同意改善或增设租赁物的行为违约，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。解决此类纠纷，双方应首先协商处理装饰物，协商不成时，出租人可向法院提起诉讼。
租赁房屋续租手续的相关法律规定。按照《公共租赁住房管理办法》的规定，租赁期满需要续租的承租人应在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经过审核符合条件的承租人将被批准续租并签订续租合同。未提出续租申请的承租人需腾退公共租赁住房，
房屋租赁中家电维修责任的法律规定以及租赁对承租人的优势。出租人需承担家电在正常使用下的维修责任。租赁对承租人而言更有利，提供了融资渠道、固定利率全额融资、灵活性、机器设备更新便利、租赁资格审核简便、财务报表修饰和股权分布稳定性等好处。
