租售同权政策主要针对解决租赁用户子女上学问题，因此对于非住宅租赁情况不适用。
广州市将通过各种方式，抢占先机，打造现代租赁产业总部经济，以促进大、中、小型住房租赁企业的蓬勃发展。
允许商业用房改为租赁住房，土地使用年限不变，水、电、气费用按照居民标准收取；鼓励城中村提升安防设施，统一出租管理。
对合法登记备案的住房租赁企业、机构和个人，必须落实税收优惠政策。
广州市宣布给予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。
对于提取租赁住房的住房公积金，每月提取限额从之前的不超过上年度平均月工资的60%提高到80%。
适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等符合条件的借读生和来穗人员随迁子女，如果其监护人在本市无自有产权住房，且租赁房屋合同经登记备案，可以安排到当地义务教育阶段学校就读。
职工提供租赁备案证明和发票，可以申请提取住房公积金，提取限额从之前的不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%提高到40%。
在公共租赁住房中划出一定比例，优先租赁给符合广州市公共租赁住房保障办法规定的中低收入住房公积金缴存人。
对合法登记备案的住房租赁企业、机构和个人，落实税收优惠政策。对个人出租住房的，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税；对个人出租住房月收入不超过3万元的，可以享受免征增值税政策；对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率；对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产，可以选择适用简易计税办法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。对个人出租住房和承租住房的个人所得税也有相应的优惠政策。
加强租赁住房家具、家装环保监督，燃气消防安全监督，确保租赁住房室内环境的健康和安全，满足居住标准。
通过规范租期和租金，控制承租人租房成本，保障承租人长期、稳定的居住权益。
完善租赁补贴制度，对符合条件的群体给予租赁补贴，形成公租房与市场租赁住房互为补充的住房保障体系。
房屋买卖后原有租赁合同的效力问题，依据《中华人民共和国合同法》的规定，房屋所有权变动不会影响租赁合同的效力。同时，讨论了承租人优先购买权与共有人优先购买权、抵押权之间的效力等级关系，以及这些权利之间的不冲突性。旨在解释相关法律法规和权利之间的平衡，以
租房合同期未满想退房能否退押金的问题。通常情况下，如果租赁协议未到期，出租方不会退还押金。但具体是否退还，取决于租赁合同的条款。如果合同中有明确规定承租方提前告知出租方不再续租，则有可能退还押金。合同未明确说明时，押金通常视为租赁预付款，无任何特殊情
要求承租人在抵押、查封前合法占有房屋意味着租赁合同当然必须在抵押、查封前签订。对于租赁合同是否签订于案涉房屋抵押、查封前，《关于执行非住宅房屋时案外人主张租赁权的若干问题解答》同样采用客观性标准，明确四种情形下可以认定：。(一)租赁合同的当事人在抵押、
由于租赁同权政策专注于解决租赁用户孩子的上学问题，故而对于租赁房屋不是用于住房的情形，是不适用于租售同权政策的规定的。到2020年，采用一切方法，抢占一切先机，打造广州现代租赁产业总部经济。对依法登记备案的住房租赁企业，机构和个人，必须落实税收优惠政策支
