非住宅房屋与住宅房屋的法律界定非住宅房屋与住宅房屋的法律界定，特别是关于住改非的定义和合法性。住改非并非法律术语，但人们常用它来描述将住宅房屋改为生产或经营用途的情况。在征收拆迁工作中，住改非的认定涉及多个方面，包括证照、完税凭证、租赁手续、房屋实际使用现状以及经营时间等。根据物
2025-07-21
门面房合同到期拆迁有补偿吗门面房合同到期时遇到拆迁的补偿问题。对于租赁房屋被拆迁的情况，被拆迁人可获得停产停业损失等补偿。门面房拆迁补偿与住宅有所不同，主要增加营业损失补偿。具体的补偿计算方式包括根据房屋总价值、面积和经营收入等指标的不同进行计算。
2025-07-20
小区停车位应首先满足业主需求吗住宅小区内规划用于停放车辆的车位应优先满足小区业主的需求。依据我国物权法和最新民法典的规定，建筑区划内的车位、车库应首先满足业主需求。文章还提到了如何处理小区车位归属问题，包括确定车位性质、了解产权所有、依法维权和车位租赁等方面。同时，根据最新资讯，
2025-07-08
改变住宅使用性质的条件关于改变住宅使用性质的条件和规定。在中国，改变住宅使用性质需经房屋管理部门批准，否则将承担法律责任。业主不得违反法律、法规及管理规约将住宅改为经营性用房，如需改变，还需得到其他业主的同意。同时，《商品房屋租赁管理办法》规定，违反规定改变房屋使用性质的
2025-07-02
出租人收回公租房的情况公租房的收回情况和相关规定。当承租人出现擅自转租、转让、拖欠房租、闲置住宅用房、从事非法活动、故意损坏房屋等行为时，出租人有权终止租赁合同并收回房屋。公租房是政府为解决住房困难群体提供的保障房产，符合条件的人群可以申请公租房。
2025-06-02
商业地产投资的优势商业地产投资的优势。商业地产具有长期价值稳定的特点，避免了装修烦恼，减少了租赁困扰，同时拥有高回报率。商铺出租合同稳定，租金逐年递增，还可收取进场费或顶手费。相比住宅地产，商业地产更易出售，市场需求较大。
2025-06-01
个人住宅出租当作仓库房东是否可以要求赔偿个人住宅出租作为仓库使用时，房东是否可要求赔偿的问题。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，如果承租人不按约定使用房屋导致损失，房东可要求赔偿；反之，则不用赔偿。同时，文章还讨论了退租时押金的处理方式，包括未约定用途的押金必须退还、出租人在租赁关系消
2025-05-25
70年产权到期政府拆除如何处理住宅建设用地使用权期满后，产权到期政府拆除的多种处理途径，包括自动续期、支付费用续期、拆迁补偿等。同时，也讨论了无产权证的房产是否可以出租的问题，指出只要房产合法建造且满足安全要求，即可进行租赁活动。对于产权问题，建议咨询律师获得专业解答。
2025-04-17
没有办公地址如何注册公司在没有办公地址的情况下如何注册公司。提供了多种解决方案，包括租赁办公场所、使用虚拟办公室或共享办公空间、使用住宅地址、利用集中登记地园区地址、挂靠地址等。在选择注册地址时，应考虑行业要求、政策法规及发展规划，并确保方案合法合规。同时介绍了查询注册公司
2025-04-16
租小区房做仓库合法吗租赁小区房屋作为仓库的合法性以及转租的相关问题。原业主将住宅用作仓库需要获得全体利益相关者的一致同意，并遵守法律法规和小区规章制度。而转租则需要出租人的同意，合同中有明确规定或出租人默认同意的转租行为才具有法律效力。
2025-04-14
租房子可以解除合同吗租房合同在不同情境下的解除可能性，包括违约情况下的解约、租赁期限届满的自然解约、提前通知解除租赁合同以及特殊情况下如自然灾害的解约。同时，文章还介绍了租的房子被别人住了的情况如何处理以及租房漏雨时如何向房东要求赔偿。面对非法侵入住宅的违法行为，应通过
2025-04-02
商铺租赁期间的拆迁导致停产停业损失商铺租赁期间拆迁导致的停产停业损失的补偿分配问题。根据规定，拆迁人应给予非住宅房屋拆迁导致的停产停业适当的补偿。补偿分配需依据租赁合同是否约定、房屋用途和租赁合同期限等因素决定。如果合同未约定或约定不明确，损失补偿可根据实际情况在出租人和承租人之间合
2025-04-01
房屋能否出租给拆迁户的法律规定城市房屋能否出租给拆迁户的相关法律规定。根据《城市房屋租赁管理办法》，符合条件的房屋可以出租给拆迁户，但存在特定禁止出租情况的房屋不得出租。租赁住宅用房需遵守国家和地方政府政策，生产、经营活动租金等可协商议定。
2025-03-27
公租房可以一直租吗公租房是不可以租一辈子的。公租房以5年为为一个期限，合同期满需要续租的保障家庭，可以重新申请，但应在合同期满3个月前，经审核符合条件后重新签订租赁合同。租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。而新就业职工承租的公租房租期不应超过5年，期满后不再续
2025-02-17
单位房承租人条件不符合房改房子女同住人能享受吗依据我国《继承法》的原理，只能是私有财产才可以继承。公房属于国家所有或集体所有。公房承租人只有租住权，没有处分权。至于承租人子女续租问题，根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定，住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可
2025-02-11
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
信访复查不受理的解决方法。如果公民对信访部门的决定不服，可申请复查，如信访机关不受理，可向上一级主管部门申诉。但需注意，如果信访人对复核意见不服并以同样事实和理由反复投诉，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关将不再受理。同时，对于违反规定的行政机关
