当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 民生政策 > 社会热点 > 仲裁 > 中介违规操作怎么处理

中介违规操作怎么处理

时间:2022-03-29 浏览:14次 来源:由手心律师网整理
214693
中介违规操作可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉处理,工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果;关于中介违规操作怎么处理的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

一、中介违规操作怎么处理

1、中介违规操作可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉处理,工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果;投诉协商未能解决纠纷的,应以房产中介合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果不满意的,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

2、法律依据

(1)《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

(2)《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

(3)《中华人民共和国民法典》第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

二、房产中介公司有哪些违规操作

中介可能出现的违规操作有:

1、为追求高额利润,中介公司违规分别与买卖双方签订所谓的“出售合同”,隐瞒真实的房价信息,试图从直接交易中赚取差价。

2、中介公司急于促成交易,在买卖合同中虚填房价,向买方隐瞒真实房价信息。

3、中介公司收费违规,或要求收取未约定的费用。主要表现为中介公司超出政府定价向当事人收取中介费,或以多种名义从当事人交纳的房款中扣除中介费之外的其它费用而引发纠纷。

4、一些中介公司提供的格式合同中存在“霸王条款”,以合同形式免除自己的责任而限制委托人的合同自由,因而引发纠纷。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 股权收购的重要事项

    股权收购过程中的重要事项,包括对目标公司的全面调查,特别是对股权结构、资产状况、负债状况及可能存在的或有负债等的审查。同时,还需仔细审查目标公司的章程,关注股权转让的限制性规定。在股权收购过程中,受让方应与中介机构合作进行尽职调查,并将报告作为股权转

  • 卖房流程及影响房价的因素

    卖房流程及影响房价的因素。卖房的第一步是了解行情,平时需关注房产信息。房价受多种因素影响,如房屋位置、面积、户型等。选择合适的售房中介也是关键,需核实中介的资质和合法性。

  • 劳动争议仲裁裁决书内容

    劳动争议仲裁裁决书的内容,涉及案件信息、审理过程、申请人的诉求、被申请人的答辩、事实查明、证据确认、裁决结果等方面。裁决结果分为一裁终局和非一裁终局,并说明了裁决书的生效及司法救济方式。文章还提到了裁决书的使用说明,包括裁决书的签署、送达及执行等细节

  • 中介公司欺诈手段及对策

    中介公司在房地产交易中的欺诈手段及购房者应对策略。中介公司存在吃差价、隐瞒房屋真实情况、虚夸房屋面积、携款潜逃等欺诈行为。购房者应该充分了解和应对,包括多次看房、讲价、自己办理按揭手续、保持清醒头脑、选择资金托管、学会深藏不露以及仔细研究合同条款等。

  • 劳动仲裁终局裁决后几日后执行
  • 仲裁法对争议的可仲裁性的规定
  • 申请工伤待遇赔偿时效是怎样规定的
社会热点知识导航

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师