在房屋租期没有到期的情况下，如果承租人因个人原因想要退租，一般情况下是可行的。然而，根据合同约定，可能需要支付违约金或导致押金无法退还。
在租赁房屋之前，务必仔细检查房内的家具和家电设备是否完好。特别要注意家电是否能正常工作。有些问题可能只有在入住后才会发现，例如空调漏水。如果房东在入住前将冷媒加满，你可能无法立即发现问题。因此，在签订租赁合同时，务必明确维修责任的约定。
租赁合同通常对房东有利，因此务必仔细阅读每一条内容，并要求修改不合理之处。例如，合同法明确规定，非人为损坏或正常使用下导致的损坏或损耗，承租者无需承担责任。然而，一些房东可能无视合同法，只认可你在签订合同时签署的物品清单，认为你确认了这些物品都是完好的。因此，在合同中明确维修责任是为了维护自己的权益。类似地，合同中应明确违约责任的认定方式。一些有利于房东的合同中可能规定，如果承租者未按时支付租金，房东可收取滞纳金，并可在逾期一定天数后不经承租者直接收回房屋并处置承租者物品。这一条明显侵犯了承租者的财产权。此外，合同中还应明确当房东无法履行维修责任导致承租者无法继续居住时，承租者是否有权提前解约，并要求房东退还押金。否则，如果家电损坏房东不修理，你无法使用这些家电，即使退租也无法返还押金，这显然是不合理的。
在租赁房屋时，务必谨慎考虑，不要匆忙做出决定。在看房时要对房东进行仔细考察，尽管这可能不太容易。毕竟，签订合同时房东通常会比较好说话，而签署合同后情况可能会有所不同。
住建部对于单间房屋出租的规定。规定指出，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。违反规定的将面临罚款。同时，《城市房屋租赁管理办法》也规定不得将房间分隔出租。举报违法出租行为可向当地居委会和派出所进行。
承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任。根据《合同法》相关规定，承租人未经同意改善或增设租赁物的行为违约，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。解决此类纠纷，双方应首先协商处理装饰物，协商不成时，出租人可向法院提起诉讼。
租赁房屋续租手续的相关法律规定。按照《公共租赁住房管理办法》的规定，租赁期满需要续租的承租人应在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经过审核符合条件的承租人将被批准续租并签订续租合同。未提出续租申请的承租人需腾退公共租赁住房，
房屋租赁中家电维修责任的法律规定以及租赁对承租人的优势。出租人需承担家电在正常使用下的维修责任。租赁对承租人而言更有利，提供了融资渠道、固定利率全额融资、灵活性、机器设备更新便利、租赁资格审核简便、财务报表修饰和股权分布稳定性等好处。
