根据《中华人民共和国合同法》第二百三十一条的规定，如果因为不可归责于承租人的原因导致租赁合同无法履行，承租人有权解除租赁合同。因此，如果因为消防手续问题解除租赁合同，不属于违约行为。
根据《合同法》第一百零七条、第一百一十二条和第一百一十三条的规定，当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，对方可以要求继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。即使合同中没有约定违约金，违约方仍应当赔偿守约方因此造成的损失。在金钱给付义务中，迟延支付应当赔偿利息损失，即债权人因被占用款项无法获得利息收入等增值行为，或因急需该笔资金而不得不向第三人借款而必须支付的利息。
根据《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》以及其他法律法规的规定，出租人可以提前终止房屋租赁合同的情形包括：
(1) 擅自将承租的房屋转租、转让或转借。
(2) 利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益。
(3) 私自与他人互换房屋。
(4) 不按合同规定的期限交纳房租达到一定期限，根据《城市私有房屋管理规定》，累计拒不交纳租金达到6个月。
(5) 故意损坏承租房屋。
(6) 擅自拆改房屋结构或者违反合同擅自改变房屋用途。
(1) 出租房屋不符合合同约定的装饰标准、使用用途。
(2) 出租房屋出现重大损毁，有倾倒危险，经承租人催告后拒不进行修缮。
(3) 承租人已自建或购置房屋，无需继续租赁他人房屋。
(4) 承租人搬离租赁房屋所在地区。
签订正式租房协议书时需要注意的事项。承租人和出租人在签订合同时应关注优先购买权、出售通知义务等问题，并规定违约条款以避免纠纷。签订房屋租赁合同应注意双方当事人的情况、住房具体情况、住房用途、租赁期限、房租及支付方式和住房修缮责任等。
公共租赁房申请的处理程序。包括申请受理、审查、公示和核实、市级审核、市级公示和核实、轮候和租赁协议签订等环节。在申请过程中，要求申请人提交完整的申请和申报材料，经过严格的审查和核实后，符合条件的申请人可以按照轮候规则列入轮候册进行轮候，并签订租赁协议
带有押金的房屋租赁合同的要求和法律依据。依据相关规定，合同需明确押金数额、退还条件及不退还的情况。合同内容应包括租赁双方信息、房屋具体信息、租金和押金支付方式、租赁用途、安全性能、租赁期限等。租房押金不退属租赁合同纠纷，可通过协商或依据合同中的违约责
租房合同范本房屋租赁合同协议书的内容。合同涉及出租方和承租方的租赁协议，包括租期、租金、房屋费用、水电供应、违约责任等条款。双方需友好协商并共同遵守，如发生争议应协商解决。此外，合同还规定了租期内如发生火灾等事件的赔偿方式，以及其它未尽事宜的处理方法
