根据《中华人民共和国合同法》第二百三十一条的规定，如果因为不可归责于承租人的原因导致租赁合同无法履行，承租人有权解除租赁合同。因此，如果因为消防手续问题解除租赁合同，不属于违约行为。
根据《合同法》第一百零七条、第一百一十二条和第一百一十三条的规定，当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，对方可以要求继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。即使合同中没有约定违约金，违约方仍应当赔偿守约方因此造成的损失。在金钱给付义务中，迟延支付应当赔偿利息损失，即债权人因被占用款项无法获得利息收入等增值行为，或因急需该笔资金而不得不向第三人借款而必须支付的利息。
根据《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》以及其他法律法规的规定，出租人可以提前终止房屋租赁合同的情形包括：
(1) 擅自将承租的房屋转租、转让或转借。
(2) 利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益。
(3) 私自与他人互换房屋。
(4) 不按合同规定的期限交纳房租达到一定期限，根据《城市私有房屋管理规定》，累计拒不交纳租金达到6个月。
(5) 故意损坏承租房屋。
(6) 擅自拆改房屋结构或者违反合同擅自改变房屋用途。
(1) 出租房屋不符合合同约定的装饰标准、使用用途。
(2) 出租房屋出现重大损毁，有倾倒危险，经承租人催告后拒不进行修缮。
(3) 承租人已自建或购置房屋，无需继续租赁他人房屋。
(4) 承租人搬离租赁房屋所在地区。
住建部对于单间房屋出租的规定。规定指出，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。违反规定的将面临罚款。同时，《城市房屋租赁管理办法》也规定不得将房间分隔出租。举报违法出租行为可向当地居委会和派出所进行。
承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任。根据《合同法》相关规定，承租人未经同意改善或增设租赁物的行为违约，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。解决此类纠纷，双方应首先协商处理装饰物，协商不成时，出租人可向法院提起诉讼。
租赁房屋续租手续的相关法律规定。按照《公共租赁住房管理办法》的规定，租赁期满需要续租的承租人应在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经过审核符合条件的承租人将被批准续租并签订续租合同。未提出续租申请的承租人需腾退公共租赁住房，
房屋租赁中家电维修责任的法律规定以及租赁对承租人的优势。出租人需承担家电在正常使用下的维修责任。租赁对承租人而言更有利，提供了融资渠道、固定利率全额融资、灵活性、机器设备更新便利、租赁资格审核简便、财务报表修饰和股权分布稳定性等好处。
