公租房与廉租房有什么不一样

公租房与廉租房的区别

不同的表现形式

廉租房通常有两种表现形式。一种是政府出资建设后，以低租金提供给住房困难户；另一种是政府发放租金补贴给住房困难户，让他们租赁社会房屋居住。而公租房则是政府出资建设，并以低租金租赁给租户。在租赁满5年后，符合条件的承租人可以按照综合造价确定的价格购买。购买后，不得以市场交易的方式出租、转让或赠予。

不同的保障形式

公租房由政府出资，符合条件的人可以申请入住，但不得转租、转让或赠与。而廉租房有两种保障形式，一种是以低租金承租，另一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。

不同的定义

公租房是指由政府政策支持、限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房。而廉租房是为解决低收入家庭的基本居住问题而提供的政策性住房。

不同的申请对象

廉租房主要针对本市城镇低收入、住房困难的家庭，而公租房则没有区域限制。此外，廉租房的收入标准是家庭人均收入低于450，而公租房的收入限制标准是单身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000。

公租房和廉租房的选择

公租房大多数打工者都有资格申请，而廉租房只有本地户口的低保家庭才能申请，因此廉租房的申请条件相对较为严格。

公租房和廉租房都是国家提供的保障性住房，具体选择取决于自身是否符合申请条件。只要符合其中一个申请条件，就可以选择申请相应的住房。

公租房的租赁期限

公共租赁房的租赁期限如下：

1. 公租房的租赁期限最长为5年，合同期满后承租家庭应当退租。
2. 如果承租家庭需要续租，应在合同期满前的3个月内提出申请，经产权单位和相关单位复核后，符合条件的可以续签租赁合同。
3. 对于暂时不能腾退公租房的承租家庭，租赁合同期满后给予2个月的过渡期，在过渡期内按照同类地段类似房屋的市场租金收取租金。过渡期结束后，如果承租家庭仍不退租，将按照房屋产权单位规定的标准收取租金，具体细则在租赁合同中约定，拒不退租的行为将被记录在信用档案中。