房东无故不退还押金时，可以通过协商或起诉来解决。根据合同约定，房东的行为构成违约，可以按照合同规定的方式处理。然而，协商往往无法解决问题，通常需要诉讼来解决。房东的恶意违约违反了合同法的规定，向法院提起诉讼可以要求返还押金，并要求支付违约金。
在起诉时，必须提供充分的证据来证明以下几点：确实存在租赁关系且该关系已经结束，没有需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押押金的行为。为了证明这些事实，平时应保留与租房相关的信息作为证据来支持自己的主张。
根据不同情况，押金的处理方式如下：
1. 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还。
2. 当事人交付的留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，如果没有约定定金的性质，当事人主张定金权利时，法院不予支持。
3. 除非合同另有约定，房东应在租赁关系终止、租客搬离并清算所有应付费用的当天，无息全额退还租房押金。
4. 如果在租房期间发生财产损失，可以相应扣除押金，但在扣除财物损失后，押金应退还。
5. 在明确约定押金性质的情况下，押金是为了担保房屋及屋内财产而设定的。如果在租赁期间造成出租人房屋及室内设施的财产损失，则可以从押金中扣除。
6. 如果出租人造成了这些损失，合同期满或解除合同时应退还押金。
7. 对于租房押金不退的问题，双方可以协商解决。如果协商不成，可以收集证据并向法院提起诉讼。
一般情况下，根据合同约定，当租赁期满后，出租人应退还承租人交纳的押金。然而，根据法律规定，以下情况下房东可以扣押押金：
租赁合同对租赁时间有约定，租金也是根据租赁时间收取的。按照合同约定退租是双方的基本义务。如果到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权扣押租金。在这种情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限和价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。
在租房期间，按时交纳租金是承租人的基本义务，应按照合同约定的方式、数额、时间和地点交纳租金。如果超过缴纳期限仍未缴纳租金，出租人有权从押金中扣除应缴纳的租金，扣除金额应等于租金和违约金的总额。剩余的应在期满退房时归还承租人，不得无故扣押。
承租人有责任爱护屋内设施，保护其不被自己或他人损坏。如果在租期内因承租人的原因导致物品损坏，承租人应修复损坏物品或向出租人赔偿。如果租赁合同期满时承租人未履行责任，出租人有权扣押租金，扣押金额应等于维修物品所需的费用，如果不足以支付，则可以向承租人索赔。
出租登记的影响因素及其对办理过程的影响程度。根据《居住证暂行条例全文》，房东应协助租客办理居住证并及时办理出租登记。公安机关负责居住证的申领受理等工作，而房东和租客需提交相关证明材料。摘要旨在概括文章内容，突出了出租登记的重要性和相关流程。
二房东不退押金时的法律问题及解决途径。当二房东拒绝退还押金时，承租人可寻求警方协助或居委会调解协商；如协商无果，可起诉至法庭并追回押金或要求违约金赔偿。同时，承租人也可拨打投诉电话或向房管所求助解决押金问题。
二房东不退押金的问题及解决方法。如果二房东拒绝退还押金，租客可以通过法律途径解决，如起诉至法院。同时，如果租房租期未满房东不退押金，租客也可以报警寻求帮助。在处理此类问题时，租客应了解租赁合同中的相关条款，并保留好证据，以便维护自己的权益。
二房东不退押金的问题，指出二房东最怕的是诉讼。如果二房东不归还押金，租客可以通过协商、调解或诉讼等途径解决。同时，房东也无权随意拒绝退还押金，只有在租客违约时，根据合同约定和相关法律规定，房东才能拒绝退还押金。合同解释应遵循诚信原则等基本原则。
