在收房之前，业主需要仔细阅读《商品房买卖合同》，确保房款的结算方式和交房时间在合同中明确规定。一般情况下，只有在房款结清后，开发商才会交房。如果买房人未能在约定时间内结清房款，开发商有权将交房时间推迟。
新建小区的物业管理通常由开发商选聘的物业管理公司承担，双方会签署《前期物业管理协议》。在签署购房合同时，买房者可以要求开发商提供与物业管理公司签订的协议，并在购房合同中明确约定物业费相关事项。这样，即使在收房时物业费上涨，买房人也可以依据合同条款向开发商索要解释。
在交付房款后，开发商或物业管理公司会要求业主缴纳物业费，通常要求一次性缴纳一年的费用才能获得钥匙。然而，《物业服务收费管理办法》规定，物业不得一次性预收一年或多年的物业费，而是应按月、按季度或按年度计算，最多可预收半年的物业费。
缴纳契税是开发商和业主之间容易产生分歧的问题。开发商通常要求按揭购房者缴纳契税、交易手续费等相关费用，否则不会办理入住手续。原因是在房产证下来之前，开发商需要为按揭购房者承担阶段性连带保证责任。然而，业主之所以不愿意缴纳此项费用，往往是担心开发商挪用资金。解决这个问题的方法很简单，业主可以与开发商签订协议，明确双方承担的违约责任，以约束对方。
一些开发商常常要求业主在交付费用和办理手续之前验房，这是违规的做法。业主有权要求先验房再收房，如果在验房过程中发现任何问题，都可以在验房单上记录下来，并要求开发商签收并解决。这样就不用担心开发商逃避责任，也可以避免以后因房屋质量问题而产生纠纷。
购买商品房的业主可以联合其他购买同一楼盘房屋的业主一起收房，以避免被开发商欺骗。当人数足够多时，业主还可以凑钱请律师指导收房，不仅可以弥补自身专业知识不足的缺陷，还可以引起开发商的重视。
房屋质量问题的严重程度不同，开发商承担的责任也不同。如果房屋主体质量存在问题，购房者有权要求开发商退房；如果只是一些轻微问题，如掉灰、细微裂缝，业主可以要求开发商进行修补；如果房屋的配套设施或空气质量不达标，业主可以与开发商签订协议，先收房，然后要求开发商解决这些问题。
一些业主购房并不是为了自己居住，而是为了出租赚取租金。在这种情况下，如果房子存在一些小的质量问题，购房者可以计算一下，是损失的租金多还是修补费用多。如果租金损失远大于修补费用，那么可以先收房并出租，然后追究开发商的违约责任。
处理房屋质量纠纷的两种方式。首先，在保修期内，购房者发现房屋存在一般质量问题，可要求开发商维修并承担相应赔偿责任。其次，若房屋主体结构存在问题，购房者需向质量监督单位申请检查并取得不合格证书，再要求开发商退房并赔偿损失。
购房补充协议中的重要事项。包括开发商用词需注意违约金比例和期限、购房者在举证责任中的保护、开发商对风险的转移需明确异常困难的定义、违约责任的具体内容和优先效力等。购房者需要注意这些事项，以保护自己的权益。
在对其他企业进行收购的时候，其实是企业为了更好的发展自身，当然也是在具有一定资格的情况下，才能对其他企业顺利进行收购。而收购企业有一定的程序要求，这是收购过程中必须要注意、了解的。收购股权涉及一系列复杂的法律问题及财务问题，整个收购过程可能需要历经较
依据公司法第184条第2款，一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。二个以上公司合并并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。对合并协议应包括哪些主要条款，公司法没有规定。表明我国公司法赋予了参与合并的公司债权人异议有阻止合并程序进行的效力。
