如果买方所购置的回迁房在地基基础工程或主体结构工程方面存在质量问题，可以考虑通过加固修复来解决。加固修复需要确保房屋的安全性。如果可以进行修复，买方有权要求卖方按照法律规定和合同约定履行义务，进行房屋维修和补救措施。
如果回迁房质量问题存在，但不影响正常居住使用，买方可以要求开发商在限期内进行修复。如果开发商拒绝修复或拖延修复，买方可以自行或委托他人进行修复，修复费用和相应损失由开发商承担。
如果回迁房出现地基基础工程和主体结构工程质量问题，无法通过修复解决，买方可以请求解除合同。解除合同是一种严格的措施，一般要求当事人在没有任何法定或约定依据的情况下不得随意解除合同。
如果回迁房质量问题严重，严重影响居住使用，或存在安全隐患，买方可以要求解除合同，并要求开发商承担赔偿责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，买方请求解除合同和赔偿损失的，应当予以支持。
回迁房的业主不应该拒绝收房。业主不能仅凭质量瑕疵为由拒绝收房，否则将被视为卖方已经交付。但在以下情况下，业主可以拒绝收房：
回迁房未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。
开发商无故延迟交房，超过原合同约定的交房期限，经购房人催告后超过三个月仍未交房。
开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构和合同中约定的配套环境。
开发商经批准改变房屋结构，但未经买家认可。
合同未约定，且房屋实际交付面积与合同规定的误差绝对值超过3%（不含3%）。
经符合资质的质量检测机构核验，回迁房主体结构质量确实不合格。
回迁房质量问题严重影响正常居住使用。
回迁房所在小区道路不畅通，未接通水电燃气暖气。
无法提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据。
以上是关于回迁房质量问题和拒绝收房的相关内容。回迁房业主在面对质量问题时，可以根据合同约定拒绝收房。希望以上信息对您有所帮助。
春季购房时需要注意的质量问题。包括起居室采光、小区绿化面积、房屋通风条件、电路安全、房屋防沙效果以及卫生间的“干湿分离”。购房者应该充分了解房屋质量情况，避免潜在问题和风险，特别是对于二手房购买者，还需注意墙体的保温性和防水情况。
合同履行不履行的起诉程序与责任承担。当原告发现对方未履行合同承诺时，需递交诉状及相关证据到人民法院，经审查后受理并预交诉讼费。不履行合同的一方需承担支付价款、报酬及逾期利息的责任，除非存在特定情况如法律上不能履行等。同时，当质量不符合约定时，违约方应
合同关系终止后当事人应履行的后合同义务，包括告知或通知义务、保密义务、协作或协助义务以及保护、注意义务。这些义务都是基于诚实信用原则，为了保护合同当事人的权益而设立。例如，合同终止后当事人应告知对方有关情况以避免不必要的损失，同时要保守对方的秘密，并
购房者在遇到房屋质量问题时的解决途径。首先，购房者应与开发商协商并依据合同要求赔偿。若协商无果，可向建设工程质量监督机构求助或委托鉴定单位对房屋进行鉴定。最后，如问题仍未解决，购房者可以选择提起仲裁或诉讼。文章还强调了房屋质量问题的普遍性和正确解决的
