根据融资租赁合同，如果承租人未按照约定支付租金，可以采取以下方式处理：
(1) 经催告后，在合理期限内仍未支付租金，出租人有权要求承租人支付全部剩余租金，并以拍卖或变卖租赁物所得的价款进行偿还。人民法院应予支持。
(2) 当事人可以请求根据民事诉讼法中关于“实现担保物权案件”的规定，以拍卖或变卖租赁物所得的价款支付租金。人民法院应予准许。
(3) 如果出租人请求解除融资租赁合同并收回租赁物，而承租人以抗辩或反诉的方式主张返还租赁物价值超过欠付租金及其他费用，人民法院应当一并处理。
根据《关于适用中华人民共和国民法典有关担保制度的解释》第三十四条。
融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用。在租赁期内，租赁物件的所有权属于出租人，而承租人只拥有租赁物件的使用权。
根据民法典第七百三十六条规定，融资租赁合同中的租金构成及其支付期限和方式是重要条款，出租人和承租人应在合同中明确规定。
与一般租赁合同不同，融资租赁合同中的租金不仅仅是承租人使用租赁物的代价，更是出租人融资的代价。出租人参与融资租赁合同的目的是为了获得与一般租赁合同不同的租金。
在确定融资租赁合同中的租金时，应充分考虑融资租赁合同的融资性和长期性特点。出租人的出租利益包括出租人购买租赁物所支出的费用以及合理利润，即租赁物的成本和出租人的合理利润。
租赁商铺中，出租人隐瞒商铺是违法建筑的事实导致承租人损失时房东应赔偿租客的问题。文章还分析了商铺租赁合同中的承租地点、租金递增及时间点、租赁保证金或履约保证金、拆迁赔偿等事项的约定。特别是拆迁赔偿问题，指出承租人需与出租人约定双方关系的处理，包括补偿
租赁协议的具体内容。甲方将特定餐饮楼层出租给乙方，租期为若干年。乙方需支付租赁费用、保证金及设施配套费用。甲方保证租赁物合法且产权清晰，乙方则需独立经营、遵守法律和行业规定。双方对装修、消防设施、违约责任等也做了详细约定。若发生纠纷，双方应协商解决，
门面房的租赁协议，包括租赁双方的权利与义务、租赁期限、租金支付方式、房屋的用途及变更和解除合同的情形等内容。甲方将其门面房出租给乙方用于经营，并规定了租赁期限、租金、用途等细节。双方在租赁期内需遵守合同约定，若违反约定，则对方有权解除合同。
我国《合同法》中关于房屋租赁合同解除的条件。当承租人逾期支付房租时，出租人有权要求承租人在合理期限内支付，否则可以解除合同。同时，在签订合同时，双方应明确约定处理方式和方法，以避免纠纷。法律依据为《合同法》第二百二十七条。
