根据地役权设立后的合同约定，供役地权利人有责任履行自己的义务。
地役权人在利用供役地时，会给供役地权利人带来一定的不便。供役地权利人必须按照合同约定，提供土地给地役权人，并容忍地役权人对土地的使用。这些使用限制包括允许他人利用土地，对自己行使土地权利的限制，放弃部分土地使用权，甚至有时还必须容忍对供役地造成的损害。然而，这些约束行为都是在合同中事先规定的。供役地权利人在承担容忍或不作为义务的同时，也会获得一定的补偿。根据民事关系的平等原则，权利和义务是平等的。供役地权利人允许地役权人利用自己的土地，在很大程度上也是为了获得一定的租金。
地役权人为了利用供役地，实现地役权的内容，在权利行使的必要范围内，有权在供役地上修建必要的附属设施或从事某项必要的附属行为，比如修建道路等。在这种情况下，供役地权利人不得妨害地役权人行使这些权利。
在市场经济条件下，物品应该得到充分利用，物品利用的最终目标是最大限度地发挥其效用。土地是一种利用性极强、稀缺性极高的资源，具有不可再生性，因此最大化发挥土地价值是市场经济发展的客观要求。用益物权制度的逐步完善，极大地提升了土地的利用率和经济价值。因此，在土地利用关系日益复杂的社会环境下，地役权制度具有调和土地所有权人、土地使用人以及所有权人与使用人之间利益冲突的重要作用。
地役权合同的生效条件，包括地役权人的权利、合同形式要求、地役权的设立和登记等。合同需以书面形式订立，包括当事人信息、供役地和需役地位置、利用目的和方法等条款。地役权自合同生效时设立，可申请登记对抗善意第三人。登记时需注意权属状况、期限约定、登记程序等
地役权的法律性质，包括其作为存在于他人不动产之上的用益物权的特点，以及其从属性和不可分性的特征。地役权的设立旨在让自己的不动产能够更好地利用他人的不动产，以满足需役地的便利。此外，地役权不可与需役地分离转让，需役地的所有权或使用权的消灭会导致地役权的
地役权的构成要件和法律特征。地役权的成立需满足需役地和供役地同时存在等要件，其目的是为了给利用自己的土地提供便利。地役权是对他人所有或使用的土地加以利用的用益物权，其权利主体可以是土地的所有权人或使用人。地役权具有从属性和不可分性，同时其设立旨在对自
地役权证书的颁发流程及相关规定。在土地及房地产法中，地役权登记应颁发他项权利证书。登记时需注意地役权的登记对抗主义原则、权属状况、期限、登记办理部门、跨辖区登记流程、地役权登记后的证明发放以及变更与注销登记的要求。
